마산지원 2017타경5613-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-08-22 경매접수
2. 17-08-23 경매개시결정
3. 17-11-20 배당요구종기
4. 18-04-26 2차 매각기일 · 최저가 4134만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

873.00㎡ (264.1평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 835만

담당계

4계 · 055-240-9344

건물 · 대지권

건물

전

대지권

진전면 721

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 소재 "정곡마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-3,6,7,9-14: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.<br />기호4,5,8,15-17: 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,6,7: 완경사 지세의 부정형 토지로서, 휴경지 및 일부도로로 이용중임.<br />기호2-4,10-17: 완경사 지세의 부정형 토지로서, 휴경지 상태임.<br />기호5,8,9: 완경사 지세의 부정형 토지로서, 토지임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 남측에서 북측으로 본건을 관통한 노폭 약 2 - 3m 내외의 도로가 개설되어 있음.<br />기호2,3: 동측으로 노폭 약 2 - 3m 내외의 도로가 개설되어 있음.<br />기호4,5,8,15-17: 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근이 가능함.<br />기호6: 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 2 - 3m 내외의 도로가 개설되어 있음.<br />기호7: 남동측에서 북서측으로 본건을 관통한 노폭 약 2 - 3m 내외의 도로가 개설되어<br /> 있음.<br />기호9: 지적도상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약 2 - 3m 내외의 관행상 도로(비포장 농<br /> 로)가 개설되어 있음.<br />기호10: 지적도상 맹지이나, 북서측으로 노폭 약 2 - 3m 내외의 관행상 도로(비포장 농<br /> 로)가 개설되어 있음.<br />기호11: 북서측으로 노폭 약 2 - 3m 내외의 관행상 도로(비포장 농로)가 개설되어 있음.<br />기호12-14: 남서측으로 노폭 약 2 - 3m 내외의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4,6,7,10-17: 계획관리지역. <br />기호5: 계획관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.<br />기호8: 보전관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.<br />기호9: 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임.<br />○ 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 중 "V. 그 밖의 사항" 참조.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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미상 · 0명

본건1,7. 현황 농경지(휴경지) 및 일부 도로(공용사도). 본건2~6,10~17. 현황 대부분 휴경지상태로 위 지상 대부분 대나무가 자생하고 있는 것으로 보이나 본건1~17 모두 인접토지와의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료되며 또한 각 토지상에 대나무, 잡초 등이 무성하여 외관상으로는 분묘 소재여부를 명확히 알 수 없어 육안으로 확인되지 않은 분묘 등이 소재할 수 있으므로 참조 바람. 본건8,9. 현황 대부분 (토지)임야상태임.

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부경양돈협동조합

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

창OOOOOOO

교부권자

창원시마산합포구

근저당권자

송OO

근저당권자

송○○

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

농업협동조합자산관리회사

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

지상권자

울OOOOOOOOO

지상권자

울산원예농업협동조합

채권자

울OOOOOOOOO

채권자

울산원예농업협동조합

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-26 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 721 · 전 139㎡
• 18-04-26 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 722 · 전 734㎡

당사자

채권자

울OOOOOOOOO

채무자

강해숙

소유자

강해숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 200m · 정곡 · 77, 77-1
• 315m · 풍전가든 · 77, 77-1
• 493m · 정곡마을입구 · 77, 77-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 721

감정가

5168만

최저가

4134만 (80%)

기일

18-04-26

등기부현황

등기 기재 없음