마산지원 2017타경5620-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-08-22 경매접수
2. 17-08-23 경매개시결정
3. 17-11-13 배당요구종기
4. 18-03-15 2차 매각기일 · 최저가 1억 4240만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.57㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1424만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9604만

담당계

1계 · 055-240-9413

도로명주소

남성로

건물 · 대지권

건물

59.57㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

90

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "현동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에<br />관한 법률>, 상대보호구역(현동지구 고등학교(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률><br />, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 수성동 소재 "오동동 주민센터" 북동측 인근에 위치한<br />"수성퀸즈빌" 4층 401호, 402호이며, 주위는 일반주택, 상가 등이 혼재하는 주택 및 상가<br />지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건중 4층 401호, 402호로서,<br /> ┏외벽: 대리석 붙임, 드라이비트 마감 등.<br /> │내벽: 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등.<br /> └창호: 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호3, 4: 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호3, 4: 제반 급배수 및 위생설비, 소화설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 10m 내외의 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(국지도로)(접합).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상임.<br />○ 기 타 <br /> - 본건 기호3의 호별 위치 및 내부구조 등은 이해관계인 부재로 집합건축물대장상의 도면<br /> 및 현장에서 탐문조사된 사항을 근거로 표시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동 263 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 남성로 90, 4층401호 (수성동,수성퀸즈빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 남성로 90, 4층402호 (수성동,수성퀸즈빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1. 현황 나대지상태임. 본건2,3. 공동주택.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

교부권자

창원시마산합포구

임차인

심○○

임차인

윤○○

지상권자

내서농업협동조합

채권자

내서농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-15 · 경상남도 창원시 마산합포구 남성로 90, 4층402호 (수성동,수성퀸즈빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 지하1층 44.79㎡ 1층 27.04㎡ 2층 182.8824㎡ 3층 154.465㎡ 4층 154.465㎡ 5층 154.465㎡ 6층 154.465㎡ 7층 150.04㎡ 8층 94.9㎡ 철근콘크리트구조 59.565㎡

당사자

채권자

내서농업협동조합

채무자

박세현

소유자

박세현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 618m · 무학초등학교 · 초등학교
• 1003m · 합포고등학교 · 고등학교
• 1031m · 의신여자중학교 · 중학교
• 1083m · 마산용마고등학교 · 고등학교
• 1103m · 마산중학교 · 중학교
• 1111m · 완월초등학교 · 초등학교
• 1215m · 마산고등학교 · 고등학교
• 1225m · 합포초등학교 · 초등학교
• 1272m · 마산교방초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 부림시장 · 101, 103, 114, 122, 24, 251, 253, 27, 273, 3003
• 188m · 어시장 · 100, 102, 106, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 262, 263, 263-1, 271, 272, 273, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 50, 51, 53, 54, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 77, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 189m · 어시장-송월타월앞 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32
• 191m · 어시장 · 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 271, 273, 277, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78
• 199m · 어시장 · 720, 740, BRT급행(6000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 남성로 90, 4층402호 (수성동,수성퀸즈빌)

감정가

1억 7800만

최저가

1억 4240만 (80%)

건물면적

59.57㎡ (18.0평)

기일

18-03-15

등기부현황

등기 기재 없음