마산지원 2017타경6104-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.05㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

344만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

1계 · 055-240-9413

도로명주소

동촌길

건물 · 대지권

건물

26.05㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

185

호

27층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리에 소재하는 "마산신화하니<br /> 엘더마린" 101동 7층 707호 외 2개호로서, 주변은 공동주택 및 근린시설 등이<br /> 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반<br /> 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건 중 7층 707호 외 2개호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 섀시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히, 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, LPG 가스보일러에 의한 난방설비<br /> 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 평탄한 부정형 평지로서, 주상용<br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 북동측으로 왕복2차선 및 남동측으로 노폭 약 8미터<br /> 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 방화<br /> 지구, 중로1류(접합), 중로3류(저촉), 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도<br /> 문화재보호 조례>, 상대보호구역(마산삼진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와<br /> 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근<br /> 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시<br /> 유의 바람.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동촌길 185, 101동 7층707호 (마산신화하니엘더마린)

감정가

8400만

최저가

3440만 (41%)

건물면적

26.05㎡ (7.9평)

기일

18-08-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음