마산지원 2017타경6104-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 17-09-19 경매접수
2. 17-10-10 경매개시결정
3. 18-01-02 배당요구종기
4. 18-08-16 5차 매각기일 · 최저가 3809만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.76㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

380만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

1계 · 055-240-9413

도로명주소

동촌길

건물 · 대지권

건물

28.76㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

185

호

27층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리에 소재하는 "마산신화하니<br /> 엘더마린" 101동 7층 707호 외 2개호로서, 주변은 공동주택 및 근린시설 등이<br /> 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반<br /> 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건 중 7층 707호 외 2개호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히, 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, LPG 가스보일러에 의한 난방설비<br /> 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 평탄한 부정형 평지로서, 주상용<br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 북동측으로 왕복2차선 및 남동측으로 노폭 약 8미터<br /> 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 방화<br /> 지구, 중로1류(접합), 중로3류(저촉), 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도<br /> 문화재보호 조례>, 상대보호구역(마산삼진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와<br /> 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근<br /> 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시<br /> 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동촌길 185, 101동 7층707호 (마산신화하니엘더마린) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동촌길 185, 101동 7층708호 (마산신화하니엘더마린) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동촌길 185, 101동 7층709호 (마산신화하니엘더마린) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

오피스텔(내부 미확인).

부동산표시목록

교부권자

마OOOO

교부권자

마산세무서

교부권자

창OOOOOOO

교부권자

창원시마산합포구

채권자

오OO

채권자

오○○

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-16 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동촌길 185, 101동 7층709호 (마산신화하니엘더마린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지하2층 132.9833㎡ 지하1층 155.0019㎡ 1층 566.6344㎡ 2층 805.6451㎡ 3층 805.6451㎡ 4층 791.6481㎡ 5층 775.8787㎡ 6층 775.8787㎡ 7층 775.8787㎡ 8층 379.1195㎡ 9층 379.1195㎡ 10층 444.3997㎡ 11층 444.3997㎡ 12층 444.3997㎡ 13층 444.3997㎡ 14층 444.3997㎡ 15층 444.3997㎡ 16층 444.3997㎡ 17층 444.3997㎡ 18층 444.3997㎡ 19층 444.3997㎡ 20층 444.3997㎡ 21층 444.3997㎡ 22층 444.3997㎡ 23층 444.3997㎡ 24층 444.3997㎡ 25층 444.3997㎡ 26층 444.3997㎡ 27층 444.3997㎡ 철근콘크리트구조 28.7604㎡

당사자

채권자

오OO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 305m · 마산삼진중학교 · 중학교
• 331m · 마산삼진중학교 · 중학교
• 797m · 진동초등학교 · 초등학교
• 814m · 마산삼진고등학교 · 고등학교
• 826m · 마산삼진고등학교 · 고등학교
• 834m · 진동초등학교 · 초등학교
• 1095m · 우산초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 혜창아파트 · 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 65-3
• 283m · 진동시장 · 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 65-3
• 447m · 요장리 · 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 65-3
• 466m · 진동 · 72-3, 72-4, 72-5
• 483m · 진동 · 3003, 3004, 71, 72, 72-1, 72-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동촌길 185, 101동 7층709호 (마산신화하니엘더마린)

감정가

9300만

최저가

3809만 (41%)

건물면적

28.76㎡ (8.7평)

기일

18-08-16

등기부현황

등기 기재 없음