마산지원 2017타경6654-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 17-10-23 경매접수
2. 17-10-24 경매개시결정
3. 18-01-18 배당요구종기
4. 18-07-26 4차 매각기일 · 최저가 5836만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.27㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7442만

담당계

4계 · 055-240-9344

도로명주소

동촌길

건물 · 대지권

건물

33.27㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

185

호

27층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 소재 `마산삼진중학교` 남측 인근에 위치하는 `마산신화하니엘더마린` 101동 5층 513호와 101동 6층 606호로 주위는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등으로 이루어져 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 원활하고 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건내 5층 513호와 6층 606호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 섀시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비등이 갖추어져 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 아파트. 오피스텔, 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 중로한면, 남동측으로 세로한면(가)이 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 중로1류(접합), 중로3류(저촉), 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(마산삼진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근의 유사 물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로, 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동촌길 185, 101동 5층513호 (마산신화하니엘더마린) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동촌길 185, 101동 6층606호 (마산신화하니엘더마린) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1.2. 각 오피스텔(내부 미확인).

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 창원마산지사

교부권자

창OOOOOOO

교부권자

창원시마산합포구

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사부산은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-26 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동촌길 185, 101동 6층606호 (마산신화하니엘더마린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지하2층 132.9833㎡ 지하1층 155.0019㎡ 1층 566.6344㎡ 2층 805.6451㎡ 3층 805.6451㎡ 4층 791.6481㎡ 5층 775.8787㎡ 6층 775.8787㎡ 7층 775.8787㎡ 8층 379.1195㎡ 9층 379.1195㎡ 10층 444.3997㎡ 11층 444.3997㎡ 12층 444.3997㎡ 13층 444.3997㎡ 14층 444.3997㎡ 15층 444.3997㎡ 16층 444.3997㎡ 17층 444.3997㎡ 18층 444.3997㎡ 19층 444.3997㎡ 20층 444.3997㎡ 21층 444.3997㎡ 22층 444.3997㎡ 23층 444.3997㎡ 24층 444.3997㎡ 25층 444.3997㎡ 26층 444.3997㎡ 27층 444.3997㎡ 철근콘크리트구조 33.2711㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 305m · 마산삼진중학교 · 중학교
• 331m · 마산삼진중학교 · 중학교
• 797m · 진동초등학교 · 초등학교
• 814m · 마산삼진고등학교 · 고등학교
• 826m · 마산삼진고등학교 · 고등학교
• 834m · 진동초등학교 · 초등학교
• 1095m · 우산초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 혜창아파트 · 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 65-3
• 283m · 진동시장 · 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 65-3
• 447m · 요장리 · 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 65-3
• 466m · 진동 · 72-3, 72-4, 72-5
• 483m · 진동 · 3003, 3004, 71, 72, 72-1, 72-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동촌길 185, 101동 6층606호 (마산신화하니엘더마린)

감정가

1억 1400만

최저가

5836만 (51%)

건물면적

33.27㎡ (10.1평)

기일

18-07-26

등기부현황

등기 기재 없음