마산지원 2017타경7138-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 17-11-08 경매접수
2. 17-11-09 경매개시결정
3. 18-02-01 배당요구종기
4. 18-07-26 4차 매각기일 · 최저가 1억 211만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

167.20㎡ (50.6평)

토지면적

969.00㎡ (293.1평)

제시외면적

54.50

보증금

1021만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

4계 · 055-240-9344

건물 · 대지권

건물

167.20㎡ (50.6평) · 목조 · 대지

대지권

진전면 38

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 오서리 소재 "호산마을" 내에 소<br />재하며 주위는 취락지대 및 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량통행은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형에 가까운 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, 현황 "대(주거용 건부지 및 전, 일<br />부 사도)"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 10미터 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㄱ)블록조 스레이트지붕 단층(창고 및 기계실) : 약 38.4㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

----

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.<br />└기 타 : ----

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 일련번호2)블록조 스레이트지붕 단층건으로서,<br /> 외 벽 : 세멘돌판위 페인트 마감<br /> 내벽 및 천정 : 벽지, 타일, 모르타르위 페인트 마감,<br /> 창 호 : 샷시창호 입니다.<br />대상물건 일련번호2-3)블록조 스레이트지붕 단층건으로서,<br /> 내외벽 : 블록자체마감 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건 일련번호2) : 주택<br />대상물건 일련번호2-3) : 퇴비사(창고 및 퇴비사)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

┌냉·난방 설 비 : 대상물건 일련번호2) - 온수식 유류보일러 시설난방입니다.<br />└위생 및 기타설비 : 제반 위생설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호ㄴ)판넬조 판넬지붕 단층(보일러실) : 약 1.7㎡<br />기호ㄷ)판넬조 판넬지붕 단층(창고) : 약 10.0㎡<br />기호ㄹ)블록조 함석지붕 단층(보일러실) : 약 2.0㎡<br />기호ㅁ)블록조 스라브지붕 단층(화장실) : 약 2.4㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건 일련번호2)건물은 공부면적(29.75㎡)과 실측면적(53.2㎡)이 상이하여 감정목적을 고려<br />실측면적으로 사정평가합니다.<br />대상물건 일련번호2)건물은 공부상(의뢰목록) 목조 스레트지붕이나 현황 블록조 스레이트지붕이<br />며 일련번호 2-3)건물은 토담조 스레트지붕이나 현황 블록조 스레이트지붕입니다.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.<br />└기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 오서리 38 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 호산정달로 66 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건1. 현황 대 및 일부 농경지(전) 일부 도로(공용사도)로 위 지상에 본건2의 제시건물 (가)(라)((나)(다)는 소재불명) 및 제시외건물 (ㄱ)세멘블록조 스레트지붕 단층 창고 및 기계실 외 종물 및 부합물 수 동, 정원수, 컨테이너박스 등이 소재함. *본건2의 제시건물 (가)(라)는 개,보수를 하여 외관상 세멘블록조로 (가)는 면적 또한 상이한 것으로 보여지고 (라)는 위 소재불명으로 표기한 (나) 또는 (다) 일 수도 있으므로 참조 바라며 또한 본건1 토지 일부는 도로(공용사도)일 수 있으나 인접토지와의 경계가 불분명하여 본건의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOOO

가압류권자

동창원농업협동조합

가압류권자

산OOOOOOO

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

창OOOOOOO

교부권자

창원시마산합포구

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

소유자

허OO

소유자

허○○

임차인

씨OOOOOO(OOO)

임차인

씨제이헬로비전(김호기)

임차인

허OO

임차인

허○○

채권자

무OOOOOOO

채권자

무학신용협동조합

채무자겸소유자

허OO

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-26 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 오서리 38 · 대 969㎡ 제시외-창고 및 기계실 블록조 38.4㎡ -보일러실 판넬조 1.7㎡ -창고 판넬조 10.0㎡ -보일러실 블록조 2.0㎡ -화장실 블록조 2.4㎡
• 18-07-26 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 호산정달로 66 · 목조 스레이트지붕 단층주택 29.75㎡ 부속건물1 목조 토기와지붕 단층부주택 29.75㎡ 부속건물2 목조 스레이트지붕 단층축사 13.22㎡ 부속건물3 토담조 스레이트지붕 단층퇴비사 16.53㎡

당사자

채권자

무OOOOOOO 외 1

채무자

허OO 외 1

소유자

허OO 외 2

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 40m · 호산마을 · 77, 77-1
• 63m · 호산마을 · 77, 77-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 오서리 38

감정가

1억 9943만

최저가

1억 211만 (51%)

건물면적

167.20㎡ (50.6평)

기일

18-07-26

등기부현황

등기 기재 없음