마산지원 2017타경7466-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-11-22 경매접수
2. 17-11-23 경매개시결정
3. 18-02-19 배당요구종기
4. 18-07-19 3차 매각기일 · 최저가 2589만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2023.00㎡ (612.0평)

제시외면적

없음

보증금

258만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · 055-240-9414

건물 · 대지권

건물

전

대지권

진전면 222

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 소재,“무산마을”북서측에 위치하는<br />임야로서, 주위는 일반 임야지대이며 제반 주위환경은 보통입니다. <br />대상물건 일련번호2)-4)토지는 경상남도 함안군 법수면 우거리 소재,“우거마을”북동측에 위치<br />하며, 주위는 임야 및 휴경농경지, 중·소규모의 공장지대이며 제반 주위환경은 보통입니다.<br />대상물건 일련번호5)-7)토지는 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 소재,“원산저수지”<br />북측에 위치하며, 주위는 산간농경지(휴경지) 및 임야지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 일련번호1)-6)토지는 차량통행 불가능하고 일련번호7)토지는 관습상의 임도를 이용하여<br />소형차량 출입은 가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 일련번호1)토지는 제형에 가까운 토지, 일련번호2)-7)토지는 부정형의 토지입니다.<br /> ·이용상황┌일련번호1) : 임야(자연생입목부지)<br /> ├일련번호2) : 전(휴경지)<br /> ├일련번호3) : 전(휴경지)<br /> ├일련번호4) : 전(휴경지, 일부 묘지)<br /> ├일련번호5),6) : 전(휴경지, 죽림부지)<br /> └일련번호7) : 임야(자연생입목 및 일부 임도)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호1)-6)토지 공히 지적도상 맹지입니다.<br />대상물건 일련번호7)토지는 지적도상 맹지이나 관습상의 "임도"가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 일련번호1) : 농림지역, 가축사육제한구역(300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br /> >, 임업용산지<산지관리법><br />대상물건 일련번호2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br /> <br /> <br />대상물건 일련번호3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> <br />대상물건 일련번호4) : 보전관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(700m)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br /> 태계 보전에 관한 법률><br />대상물건 일련번호5),6) : 계획관리지역, 영농여건불리농지<br />대상물건 일련번호7) : 계획관리지역, 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,<br /> 준보전산지<산지관리법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 일련번호1),7)토지 지상 : 자연생입목(소나무, 기타 잡목) 소재합니다.<br />대상물건 일련번호4)토지 지상 : 분묘 3기 소재합니다.<br />대상물건 일련번호5),6)토지 지상 : 대나무(죽림) 다수 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.<br />└기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 산29 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 함안군 법수면 우거리 129-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 함안군 법수면 우거리 129-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 함안군 법수면 우거리 131 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 222 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 223 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 산133-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1.현`자연림`으로 이용중임. 본건2,3.현`전(휴경지)`으로 이용중임 본건4.현`전(휴경지)`으로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 소재함. 본건5.6. 현황 농경지(대부분 휴경지상태로 일부는 죽림). 본건7. 현황 대부분 임야상태로 일부 지상에 임도가 소재하는 것으로 보여짐. *본건1~7는 임야 또는 임야에 접한 휴경지상태의 농경지로 육안으로 확인 된 분묘 외 확인되지 않은 분묘 등이 소재할 수 있으며 또한 본건1~7 모두 인접토지와의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

노OO

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-19 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 222 · 전 919㎡
• 18-07-19 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 223 · 전 1104㎡

당사자

채권자

박OO

채무자

노정란

소유자

노정란

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 497m · 옥방교 · 75-1, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 222

감정가

4046만

최저가

2589만 (64%)

기일

18-07-19

등기부현황

등기 기재 없음