마산지원 2017타경7466-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

57421.00㎡ (17369.8평)

제시외면적

없음

보증금

881만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · 055-240-9414

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

진전면 133-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 소재,“무산마을”북서측에 위치하는<br />임야로서, 주위는 일반 임야지대이며 제반 주위환경은 보통입니다. <br />대상물건 일련번호2)-4)토지는 경상남도 함안군 법수면 우거리 소재,“우거마을”북동측에 위치<br />하며, 주위는 임야 및 휴경농경지, 중·소규모의 공장지대이며 제반 주위환경은 보통입니다.<br />대상물건 일련번호5)-7)토지는 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 소재,“원산저수지”<br />북측에 위치하며, 주위는 산간농경지(휴경지) 및 임야지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 일련번호1)-6)토지는 차량통행 불가능하고 일련번호7)토지는 관습상의 임도를 이용하여<br />소형차량 출입은 가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 일련번호1)토지는 제형에 가까운 토지, 일련번호2)-7)토지는 부정형의 토지입니다.<br /> ·이용상황┌일련번호1) : 임야(자연생입목부지)<br /> ├일련번호2) : 전(휴경지)<br /> ├일련번호3) : 전(휴경지)<br /> ├일련번호4) : 전(휴경지, 일부 묘지)<br /> ├일련번호5),6) : 전(휴경지, 죽림부지)<br /> └일련번호7) : 임야(자연생입목 및 일부 임도)더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호1)-6)토지 공히 지적도상 맹지입니다.<br />대상물건 일련번호7)토지는 지적도상 맹지이나 관습상의 "임도"가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 일련번호1) : 농림지역, 가축사육제한구역(300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br /> >, 임업용산지<산지관리법><br />대상물건 일련번호2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br /> <br /> <br />대상물건 일련번호3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> <br />대상물건 일련번호4) : 보전관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(700m)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br /> 태계 보전에 관한 법률><br />대상물건 일련번호5),6) : 계획관리지역, 영농여건불리농지<br />대상물건 일련번호7) : 계획관리지역, 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,<br /> 준보전산지<산지관리법> 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 일련번호1),7)토지 지상 : 자연생입목(소나무, 기타 잡목) 소재합니다.<br />대상물건 일련번호4)토지 지상 : 분묘 3기 소재합니다.<br />대상물건 일련번호5),6)토지 지상 : 대나무(죽림) 다수 소재합니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.<br />└기 타 : ----

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 산133-1

감정가

1억 7226만

최저가

8819만 (51%)

기일

18-08-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음