마산지원 2017타경50279-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 17-02-10 경매접수
2. 17-02-13 경매개시결정
3. 17-05-08 배당요구종기
4. 18-01-25 5차 매각기일 · 최저가 2129만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4717.00㎡ (1426.9평)

건물면적

45.81㎡ (13.9평)

토지면적

4717.00㎡ (1426.9평)

제시외면적

없음

보증금

212만 (최저가의 10%)

청구금액

2636만

담당계

4계 · 055-240-9344

도로명주소

성호서1길

건물 · 대지권

건물

45.81㎡ (13.9평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

추산동 43-1 · 4717.00㎡ (1426.9평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 추산동 소재 "신추산아파트" 북측에 접하여 위<br /> 치 하는 남산연립주택 1층 105호로서 주변은 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등으<br /> 로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 불가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통<br /> 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층건 중 1층 105호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 폐문 부재로 조사치 못함.<br /> 창호 : 섀시 및 목재 이중창 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 5필 일단의 부정형 급경사지내 자체 지반 평탄하게<br /> 조성된 "연립주택" 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 노폭 약2-3m의 포장도로(계단 및 경사로)를<br /> 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상, 본건 대지권의 목적인 토지는 공히,<br /> 제1종일반주거지역 문화재보존영향 검토대상구역 <경상남도 문화재보호 조례>, 상대<br /> 정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(성호초등학교 대자유치원)<학교보건법>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br /> 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을<br /> 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의<br /> 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 추산동 43-1 남산연립주택 1층105호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

연립주택(내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

조○○

교부권자

창원시마산합포구

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-25 · 경상남도 창원시 마산합포구 추산동 43-1 남산연립주택 1층105호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 204.57㎡ 2층 204.57㎡ 3층 204.57㎡ 철근콩크리트조 45.81㎡

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

김강일

소유자

김강일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 546m · 무학초등학교 · 초등학교
• 586m · 합포고등학교 · 고등학교
• 593m · 의신여자중학교 · 중학교
• 841m · 마산교방초등학교 · 초등학교
• 920m · 마산중학교 · 중학교
• 1051m · 완월초등학교 · 초등학교
• 1115m · 마산고등학교 · 고등학교
• 1174m · 마산용마고등학교 · 고등학교
• 1350m · 합포초등학교 · 초등학교
• 1380m · 회원초등학교 · 초등학교

버스

• 279m · 창원시립마산박물관 · 271
• 279m · 부림시장 · 101, 103, 114, 122, 24, 251, 253, 27, 273, 3003
• 285m · 북마산가구거리 · 101, 103, 114, 24, 253
• 292m · 창원시립마산박물관 · 271
• 330m · 성호동 · 263, 263-1, 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 추산동 43-1 남산연립주택 1층105호

감정가

5200만

최저가

2129만 (41%)

건물면적

45.81㎡ (13.9평)

대지권면적

4717.00㎡ (1426.9평)

기일

18-01-25

등기부현황

등기 기재 없음