마산지원 2017타경50507-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-03-24 경매접수
2. 17-03-24 경매개시결정
3. 17-06-19 배당요구종기
4. 18-01-04 2차 매각기일 · 최저가 2142만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

26.83㎡ (8.1평)

토지면적

20.78㎡ (6.3평)

제시외면적

5.11

보증금

214만 (최저가의 10%)

청구금액

2806만

담당계

3계 · 055) 240-9415

도로명주소

문화서1길

건물 · 대지권

건물

26.83㎡ (8.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

대창동 144-11

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호2)토지는 경상남도 창원시 마산합포구 대창동 소재 "제일여자고등학교" 남서측<br />인근에 위치하며, 주위는 주택 및 중·소규모의 아파트 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통<br />입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 통행은 불가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주위지세는 남동향으로 하향지세이며, "주거용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 북측으로 2-3M의 진입도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />정비구역(문화구역 주택재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

----

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌ 임대관계 : 미상입니다.<br />└ 기 타 : ----

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 일련번호1)건물은 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 2층건으로서,<br /> 외 벽 : 치장적벽돌쌓기, 모르타르위 페인트마감,<br /> 내벽 및 천정 : 미장목, 미장합판, 벽지, 모르타르위 페인트마감,<br /> 창 호 : 알미늄 샷시 목재이중창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건 일련번호1)건물은 1,2층 공히 "주택"으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

온수식 유류 보일러 시설난방, 제반 위생설비 및 기타설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 조적조 슬래브지붕 1층(화장실) : 약 4.2㎡<br />ㄴ) 조적조 슬래브지붕 1층(창고) : 약 0.5㎡<br />ㄷ) 판넬조 판넬지붕 1층(현관) : 약 3.4㎡<br />ㄹ) 판넬조 판넬지붕 1층(창고) : 약 3.0㎡<br />ㅁ) 판넬조 판넬지붕 2층(가추) : 약 1.5㎡<br />ㅂ) 조적조 슬래브 및 스레트지붕 2층(보일러실) : 약 1.4㎡<br />ㅅ) 철파이프조 및 조적조 강판지붕 옥상층(창고) : 약 9.00㎡ 입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌ 임대관계 : 미상입니다.<br />└ 기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 문화서1길 33-11 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 대창동 144 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

본건2. 현황 대로 이용중이며 위 지상에 본건1의 제시건물 외 다수의 종물 및 부합물이 소재하는 것으로 탐문되나 현장 방문시 폐문부재 및 잠금장치로 이를 확인하지는 못하였으므로 참조 바람.

부동산표시목록

공유자

권○○

교부권자

경상남도창원시의창구

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

창원시마산합포구

근저당권자

마산시농업협동조합

임차인

김○○

채권자

주식회사드림자산관리대부

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-04 · 경상남도 창원시 마산합포구 문화서1길 33-11 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 53.20㎡ 2층 44.55㎡ (공유자 정이상 지분 9분의 2 전부) 제시외-화장실 조적조슬래브지붕 0.93㎡ 350,000x20/40 관찰감가 정이상지분 전부-창고 조적조슬래브지붕 0.11㎡ 210,000x20/40 관찰감가 정이상지분 전부-현관 판넬조판넬지붕 0.76㎡ 120,000x15/25 관찰감가 정이상지분 전부-창고 판넬조판넬지붕 0.67㎡ 150,000x15/25 관찰감가 정이상지분 전부-가추 판넬조판넬지붕 0.33㎡ 120,000x15/25 관찰감가 정이상지분 전부-보일러실 조적조슬래브및 스레트지붕 0.31㎡ 240,000x20/40 관찰감가 정이상지분 전부-창고 철파이프조 및 조적조 강판지붕 옥상층 2.00㎡ 180,000x15/30 관찰감가 정이상지분 전부
• 18-01-04 · 경상남도 창원시 마산합포구 대창동 144 · 대 93.5㎡ (공유자 정이상 지분 9분의 2 전부)

당사자

채권자

주식회사드림자산관리대부

채무자

정이상

소유자

정이상

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 343m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교
• 370m · 마산제일여자중학교 · 중학교
• 533m · 경남대학교 · 대학교
• 715m · 마산중앙고등학교 · 고등학교
• 951m · 마산서중학교 · 중학교
• 1127m · 해운초등학교 · 초등학교
• 1183m · 월성초등학교 · 초등학교
• 1209m · 마산여자고등학교 · 고등학교
• 1428m · 해운중학교 · 중학교

버스

• 154m · 월영한백아파트 · 262
• 174m · 월영한백아파트 · 262
• 209m · 만날고개입구 · 262
• 212m · 만날고개입구 · 262
• 282m · 마산종합사회복지관 · 272

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 대창동 144

감정가

2677만

최저가

2142만 (80%)

건물면적

26.83㎡ (8.1평)

기일

18-01-04

등기부현황

등기 기재 없음