마산지원 2017타경50781-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-20 · 경매접수
2. 17-04-21 · 경매개시결정
3. 17-07-17 · 배당요구종기
4. 18-02-01 · 3차 매각기일 · 최저가 637만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

118.00㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

63만 (최저가의 10%)

청구금액

2466만

담당계

3계 · 055) 240-9415

건물 · 대지권

건물

전

대지권

진전면 664

당사자

채권자

기술보증기금

채무자

임채석

소유자

임채석

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 소재, "정곡마을" 인근에 소재하며,<br />주위는 일반주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호1),2),5),6) 소형 차량통행은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.<br />일련번호3),4) 차량통행 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, "묘지 및 농경지"로 이용중입<br /> 니다. <br />일련번호2)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, "677번지의 부속토지"로 이용<br /> 중입니다. <br />일련번호3),5)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, "농경지"로 이용중입니다.<br />일련번호4)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, "건부지 일부 농경지"로 이용<br /> 중입니다.<br />일련번호6)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, "건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1)토지 : 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접합니다.<br />일련번호2)토지 : 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접합니다.<br />일련번호3),4)토지 : 맹지입니다.<br />일련번호5)토지 : 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접합니다.<br />일련번호6)토지 : 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1)-6)토지 공히 계획관리지역 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㄱ) 조적조 스레트지붕 단층(창고) : 약 78.9㎡ <br />ㄴ) 조적조 스레트지붕 단층(폐가) : 약 29.0㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌ 임대관계 : 미상입니다.<br />└ 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 664 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 676 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 779 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 659-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 665 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 656 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1. 현황 농경지 및 묘지로 위 지상에 분묘 2기 및 석조물 소재함. 본건2. 현황 대부분 잡종지상태로 인접하는 677번지 및 위지상에 소재하는 주택의 부속토지(마당)로 이용중임. 본건3. 현황 농경지(전). 본건4. 현황 건부지 및 일부 농경지(텃밭)로 위 지상에 제시외건물 (ㄱ)세멘블록조 스레트지붕 단층 창고 및 축사 소재하나 현장 방문시 이해당사자 부재로 소유관계는 확인하지 못하였으므로 참조 바람. 본건5. 현황 농경지(일부 휴경지). 본건6. 현황 건부지(일부 텃밭, 마당)로 위 지상에 제시외건물 (ㄴ)세멘블록조 스레트지붕 단층 폐가 1동 및 일부 부합물 소재하나 폐가로 거주자가 없어 소유관계는 확인하지 못하였으므로 참조바람. *본건1~6토지 모두 인접토지와의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료되며 또한 본건3,4토지는 지적도상 맹지로 인접토지를 통해 출입이 가능하므로 참조 바람.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

정○○

교부권자

창원시마산합포구

배당요구권자

기술보증기금

채권자

기술보증기금

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-01 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 664 · 전 532㎡ (공유자 임채석 지분 13분의 2 전부)
• 18-02-01 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 665 · 전 235㎡ (공유자 임채석 지분 13분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 125m · 시락정곡종점 · 77, 77-1
• 303m · 정곡마을입구 · 77, 77-1
• 358m · 어선-원촌마을 · 777

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다