경매· 단독주택
마산지원 2017타경50866-1
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 340
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가2억 1453만2.1천만/평· 감정가 2억 1453만 (100%)
담당계3계055) 240-9415
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 1453만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억 1453만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 2.1천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1453만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 1925만 ~ 2억 5851만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 2억 1453만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 34.00㎡ (10.3평)
- 토지면적
- 170.00㎡ (51.4평)
- 제시외면적
- 1.00
- 보증금
- 2145만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5033만
- 담당계
- 3계 · 055) 240-9415
건물 · 대지권
- 건물
- 34.00㎡ (10.3평) · 목조 · 단독주택
- 대지권
- 진동면 340
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 소재 "삼진중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인근지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 3m, 남서측으로 노폭 약 12m, 북서측으로 노폭 약 2m 내외의 도로가 개설되어 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로1류(국지도로)(저촉), 중로3류(2013-11-07)(접합), 문화재보존영향 검토대상구<br />역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(마산삼진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대<br />상구역<문화재보호법>.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계 : 미상임.<br />○ 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 중 "VI. 그 밖의 사항" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
2-1, 2-2 : 블록조 스레트지붕 및 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> ┌외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> │내벽: 벽지도배 마감 등.<br /> └창호: 샷시창호.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
2-1, 2-2 : 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
제반 위생설비 및 난방설비가 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 중 "VI. 그 밖의 사항" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계 : 미상임.<br />○ 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 중 "VI. 그 밖의 사항" 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-02-21 | sd | 2018.02.21 송달간주 |
| 18-02-21 | sd | 2018.02.21 송달간주 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.20 송달간주 |
| 18-02-19 | sd | 2018.02.19 송달간주 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.06 도달 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.09 주소불명 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.21 이사불명 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.08 도달 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.09 도달 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.09 도달 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.20 폐문부재 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.09 도달 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.09 도달 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.09 도달 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.08 도달 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.09 도달 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.09 도달 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.09 도달 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.08 도달 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.07 도달 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.21 폐문부재 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.09 도달 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.09 도달 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.09 도달 |
| 18-01-19 | sd | 2018.01.23 도달 |
| 17-11-08 | sd | 2017.11.23 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.11.05 폐문부재 |
| 17-05-19 | sd | 2017.05.27 수취인부재 |
| 17-05-08 | sd | 2017.05.16 폐문부재 |
| 17-05-08 | sd | 2017.05.08 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 340 · 토지 · 대지
목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 해양관광로 33 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건1. 현황 대로 위 지상에 본건2의 제시건물 및 일부 부합물 소재하는 것으로 보여지나 제시건물(가)(나)는 증,개축등으로 인하여 외관상 1동의 건물로 면적, 구조((가)의 경우 목조이나 현황은 조적조임) 등이 상이하여 동일성여부는 단정할 수 없으므로 참조 바람.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 미상(별지 점유관계조사서 본건2의 기타란 참조) | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 이○○
가압류권자 주식회사태성산업
가압류권자 진동농업협동조합
가압류권자 진북농업협동조합
가압류권자 천○○
가처분권자 신용보증기금
교부권자 국민건강보험공단 창원마산지사
교부권자 마산세무서
교부권자 창원세무서
근저당권자 김○○
근저당권자 마산남부새마을금고
근저당권자 신용보증기금
압류권자 국민건강보험공단
압류권자 근로복지공단창원지사
압류권자 마산세무서
압류권자 창원세무서
임차인 이○○
채권자 신용보증기금
채무자겸소유자 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2011.11.03 | ||||
| 이○○ | 건물 일부 | 2011.11.03. | 2011.11.03.~현재까지 | 9,500,000 | 2017.06.08 |
매각공고
18-01-04 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 340 · 대 170㎡
18-01-04 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 해양관광로 33 · 목조스레트지붕단층주택 20㎡ 보록크조스레트지붕단층점포 13㎡ 제시외-보일러실 블록조 슬래브지붕 단층 1㎡ 150,000×11/45(관찰감가)
당사자
- 채권자
- 신용보증기금
- 채무자
- 정수용
- 소유자
- 정수용
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 182m마산삼진중학교중학교
- 211m마산삼진중학교중학교
- 678m진동초등학교초등학교
- 687m마산삼진고등학교고등학교
- 699m마산삼진고등학교고등학교
- 714m진동초등학교초등학교
- 1170m우산초등학교초등학교
버스
- 166m진동시장64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 65-3
- 188m혜창아파트64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 65-3
- 342m진동72-3, 72-4, 72-5
- 351m진동3003, 3004, 71, 72, 72-1, 72-8
- 364m진동65, 65-1, 65-2, 70, 71, 73, 73-1, 74, 75, 76, 77, 78, 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 1925만 ~ 2억 5851만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 340
- 감정가
- 2억 1453만
- 최저가
- 2억 1453만 (100%)
- 건물면적
- 34.00㎡ (10.3평)
- 기일
- 18-01-04
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 주택 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 1453만 × 102~120% = 2억 1925만 ~ 2억 5851만경남 주택 · 유찰 0회 낙찰 1,091건 — 중간값 108.6%, 사분위 102.2~120.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 마산합포구 진행 물건
- 마산지원 2023타경105323-1 · 상가 · 진동면23.2억 (45%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1619-2 · 오피스텔(주거) · 중앙동2가490만 (6%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1787-1 · 아파트 · 완월동8624만 (56%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경239-1 · 전 · 구산면2420만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경280-1 · 전 · 진동면1460만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경285-1 · 대지 · 진동면4210만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경339-1 · 상가 · 현동7731만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경365-4 · 상가 · 우산동1.9억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-1 · 임야 · 진전면1098만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-2 · 임야 · 진전면2843만 (49%) · 26-10-29
- 165건 모두 보기