경매· 답
마산지원 2017타경51937-1
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 유산리 102
취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가9억 5023만188만/평· 감정가 14억 8474만 (64%)
담당계2계055-240-9414
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9억 5023만감정가 대비 64%
- 감정가
- 14억 8474만
- 최저 평당가
- 188만/평토지면적 기준 · 총액 9억 5023만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 9억 5023만 (64%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 513.62㎡ (155.4평)
- 토지면적
- 1667.00㎡ (504.3평)
- 제시외면적
- 19.60
- 보증금
- 9502만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 1518만
- 담당계
- 2계 · 055-240-9414
건물 · 대지권
- 건물
- 513.62㎡ (155.4평) · 철근콘크리트구조 · 답
- 대지권
- 구산면 102
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건 일련번호 1)-5) 토지는 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 유산리 소재 "유천마을<br />" 북동측으로 인접하여 소재하며, 주위는 일반농경지, 주택지대 및 일반근린생활시설 등이<br />혼재하여 제반 주위환경은 보통입니다.<br /><br />더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
대상물건 일련번호1)-5) 토지 공히 차량출입은 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
·대상물건 일련번호1)-5) 토지 공히 부정형 및 삼각형에 가까운 토지로서, 지면은 대체로<br /> 평탄합니다.<br />·이용상황 ┌일련번호1)토지 : 답(잡종지:부지조성지)<br /> │일련번호2)토지 : 답(잡종지:부지조성지) <br /> │일련번호3)토지 : 답(잡종지:부지조성지) <br /> │일련번호4)토지 : 답(잡종지:부지조성지) <br /> └일련번호5)토지 : 답(상업용건부지) <br /> <br />더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
·일련번호1) 토지는 북서측으로 4-5m도로와 접합니다.<br />·일련번호2)-5) 토지 공히 남측으로 폭 약8-10m 도로와 접합니다.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
대상물건 일련번호1),2),4) 토지 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 <br /> 일련번호3) 토지 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(국지도로) <br /> 일련번호5) 토지 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(국지도로)<br /> (접합)<br /> <br />더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
-<br /><br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
·대상물건 일련번호1)-4) 토지는 공부상 "답"이나 현황 "잡종지(부지조성지)"으로 이용<br /> 중입니다.<br />·대상물건 일련번호5) 토지는 공부상 "답"이나 현황 "대(상업용건부지)"로 이용중입니다.<br /><br />더 보기
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
대상물건 일련번호6) 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서 <br /> 내.외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내부인테리어 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호 입니다.<br />
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
대상물건 일련번호6) 1,2층 공히 : 제1종 근린생활시설 이용중입니다.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
재방 위생설비 및 기타설비 되어 있습니다.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
제시외 건물ㄱ) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 옥상층(옥탑) 약8.8㎡<br />제시외 건물ㄴ) : 목조 썬라이트지붕 단층(보일러실) 약10.8㎡<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없습니다.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-05-23 | mg | — |
| 18-05-04 | sd | 2018.05.11 도달 |
| 17-09-22 | sd | 2017.09.28 도달 |
| 17-09-22 | sd | 2017.10.09 도달 |
| 17-09-19 | sd | 2017.09.22 도달 |
| 17-09-19 | sd | 2017.09.20 도달 |
| 17-09-11 | sd | 2017.09.11 도달 |
| 17-09-11 | sd | 2017.09.15 폐문부재 |
목록
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목록 6 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 유산군령로 281 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건1~4. 제시목록상 지목이 답이나 현황은 대부분 평탄화 작업이 되어 있는 잡종지상태로 보여지며 또한 위 지상 일부에 별첨 사진과 같이 이동 가능한 것으로 보여지는 컨테이너박스, (폐)전선 등(본건1 위 지상), 이동식화장실, 카라반(이상 본건2 위 지상), 방갈로(히노끼하우스) 등이 각 소재하는 것으로 보이나 현장 방문시 이해당사자 부재 및 미연락 등으로 소유관계는 확인하지 못하였음. 본건5. 인접토지(103-6번지로 매각외물건임)와 일단으로 하여 위 지상에 본건6의 제시건물(가) 및 일부 부합물,데크시설 등이 소재함. *본건6의 제시건물(가)는 별첨 사진과 같이 외관상 도로변에 보이는 부분이 2층이고 도로 아래 부분이 1층인 것으로 사료되므로 참조 바람.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 제이슨(대표자 이○○) | 점포 | 미상(별지 점유관계조사서 본건6의 기타란 참조) | 미상(현황서상 5,000만원) | 미상(현황서상 2017/04/01~2018/03/31) |
부동산표시목록
가압류권자 창우건업주식회사
가압류권자 청호토건주식회사
가처분권자 경남마산신용협동조합
교부권자 국민건강보험공단창원마산지사
교부권자 마산세무서
근저당권자 송○○
근저당권자 신마산신용협동조합
근저당권자 양○○
근저당권자 청호토건주식회사
압류권자 창원시마산합포구
임차인 주식회사 제이슨(대표자 이○○)
지상권자 신마산신용협동조합
채권자 청호토건주식회사
채무자겸소유자 주식회사그랜드디자인
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주식회사 제이슨(대표자 이○○) | 미상 | 2017.06.14. | 2017.04.01 ~ 2018.03.31 | 5,000만원 · 월100만원 |
매각공고
18-04-19 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 유산리 102 · 답 655㎡
18-04-19 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 유산리 102-1 · 답 635㎡
18-04-19 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 유산리 102-2 · 답 22㎡
18-04-19 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 유산리 102-3 · 답 165㎡
18-04-19 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 유산리 102-4 · 답 190㎡
18-04-19 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 유산군령로 281 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 247.01㎡ 2층 247.01㎡ 제시외-옥탑 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 옥상층 8.8㎡ -보일러실 목조썬라이트지붕 단층 10.8㎡
당사자
- 채권자
- 청호토건주식회사
- 채무자
- 주식회사그랜드디자인
- 소유자
- 주식회사그랜드디자인
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1389m구산중학교중학교
버스
- 33m유천마을260-2, 263-1, 264
- 50m유천마을260-2, 263-1, 264
- 235m유산삼거리260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 264, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1
- 377m덕동공영차고지250, 257, 262, 264, 720
- 415m하수도사업소250, 257, 262, 263, 263-1, 61, 61-1, 720
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 유산리 102
- 감정가
- 14억 8474만
- 최저가
- 9억 5023만 (64%)
- 건물면적
- 513.62㎡ (155.4평)
- 기일
- 18-04-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 마산합포구 진행 물건
- 마산지원 2023타경105323-1 · 상가 · 진동면23.2억 (45%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1619-2 · 오피스텔(주거) · 중앙동2가490만 (6%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1787-1 · 아파트 · 완월동8624만 (56%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경239-1 · 전 · 구산면2420만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경280-1 · 전 · 진동면1460만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경285-1 · 대지 · 진동면4210만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경339-1 · 상가 · 현동7731만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경365-4 · 상가 · 우산동1.9억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-1 · 임야 · 진전면1098만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-2 · 임야 · 진전면2843만 (49%) · 26-10-29
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