마산지원 2017타경52268-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-10 · 경매접수
2. 17-10-11 · 경매개시결정
3. 18-01-08 · 배당요구종기
4. 18-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1424만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1788만

담당계

3계 · 055) 240-9415

도로명주소

진북산업로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

58

호

15층

당사자

채권자

근로복지공단 외 1

채무자

김동석

소유자

김동석

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1: 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가 소재 "마산소방서" 남서측 인근에 위<br /> 치하는 "마산만아이파트" 102동 33층 3304호이며, 주위는 아파트 단지, 상가 등이<br /> 혼재하는 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.<br />기호2: 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 소재 "삼진고등학교" 북측 인근<br /> 에 위치하는 "한일유앤아이아파트" 104동 5층 505호이며, 주위는 아파트 단지, 일<br /> 반주택, 농경지 등이 혼재하는 미성숙 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1,2: 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층건중 33층 3304호로서,<br /> ┌ 외벽: 몰탈위 페인트 마감 및 일부 대리석 판넬 마감 등.<br /> │ 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등.<br /> └ 창호: 샷시 창호.<br />기호2: 철근콘크리트구조 기타(경량철골)지붕 15층건중 5층 505호로서,<br /> ┌ 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.<br /> │ 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등.<br /> └ 창호: 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2: 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1,2: 제반 급배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, CCTV, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2): 인근지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 북동측 및 남동측으로 중로2류, 북서측으로 중로3류, 남서측으로 중로1류의 도로<br /> 가 개설되어 있음.<br />기호(2): 서측으로 중로3류, 남측으로 10m 내외의 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 준공업지역, 지구단위계획구역(신포지구), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 중로3<br /> 류(접합), 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>.<br />기호(2): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(2014-12-31)(접합<br /> ), 상대보호구역(마산삼진고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<br /> (진동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(2016-11-29)(용도폐지에<br /> 따른 도로구역 변경)<도로법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 영농여건<br /> 불리농지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상임.<br />○ 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "2. 그 밖의 사항" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 제2부두로 17, 102동 33층3304호 (신포동1가,마산만아이파크) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진북산업로 58, 104동 5층505호 (한일유앤아이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1. 아파트(방3칸, 거실, 부엌 등). 본건2. 아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 창원마산지사

교부권자

마산세무서

근저당권자

달구벌신용협동조합

근저당권자

현대캐피탈주식회사

압류권자

국민건강보험공단

임금채권자

근로복지공단

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-03 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진북산업로 58, 104동 5층505호 (한일유앤아이아파트) · 철근콘크리트구조 기타(경량철골)지붕 15층 공동주택 1층 769.2514㎡ 2층 759.5217㎡ 3층 759.5217㎡ 4층 759.5217㎡ 5층 759.5217㎡ 6층 759.5217㎡ 7층 759.5217㎡ 8층 759.5217㎡ 9층 759.5217㎡ 10층 759.5217㎡ 11층 759.5217㎡ 12층 759.5217㎡ 13층 759.5217㎡ 14층 759.5217㎡ 15층 765.2577㎡ 철근콘크리트구조 84.9813㎡

주변

학군

• 301m · 마산삼진고등학교 · 고등학교
• 311m · 마산삼진고등학교 · 고등학교
• 351m · 진동초등학교 · 초등학교
• 387m · 진동초등학교 · 초등학교
• 795m · 마산삼진중학교 · 중학교
• 817m · 마산삼진중학교 · 중학교

버스

• 45m · 진동유엔아이APT · 3003, 3004, 71, 72, 72-1, 72-2, 72-3, 72-4, 72-5, 72-8
• 73m · 진동유엔아이APT정문 · 70, 71
• 79m · 진동협성엠파이어APT · 70, 71
• 245m · 신서천로 · 70
• 247m · 진동면허시험장 · 3003, 3004, 71, 72, 72-1, 72-3, 72-4, 72-5, 72-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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