마산지원 2018타경66-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-03 · 경매접수
2. 18-01-04 · 경매개시결정
3. 18-03-29 · 배당요구종기
4. 18-08-30 · 4차 매각기일 · 최저가 982만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

27.39㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

1782만

담당계

4계 · 055-240-9344

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

월남동3가 3-11

당사자

채권자

상OOOOOOOOOOOOOO

채무자

양승득

소유자

양승득

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 창원시 마산합포구 월남동3가 소재 “신마산교회’남측 인<br />근에 위치하며, 주위는 일반 상가, 오피스텔, 빌라, 주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통입<br />니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량통행은 불가능하며, 제반 교통사정은 양호한편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

제형의 토지로서 지면은 인접지와 평탄하며 "주거용 건부지" 로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 북측으로 관습상의 진입로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(타인소유 - 김춘자)<br />ㄱ)보로크조,목조 기와지붕 단층 : 주택<br />ㄴ)조적조 스라브지붕 단층 : 다용도실<br />ㄷ)조적조 스라브지붕 단층 : 화장실

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.<br />└기 타 : 대상물건 일련번호1)토지 지상에 소재하는 제시외건물 3동[기호ㄱ)-ㄷ)]은 타인소<br /> 유(소유자 : 김춘자 - 일반건축물대장 및 건물 등기사항전부증명서)로 탐문조사 되<br /> 는바 평가에서 제외하였으니, 업무에 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 월남동3가 9-11 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

본건1. 현황 대로 외부에서 살펴본 바, 위 지상에 소유관계가 확인되지 않은 제시외건물 (ㄱ)조적조 기와지붕 단층 주택 외 종물 및 부합물 등이 소재하는 것으로 보이나 방문시 폐문부재 및 미연락 등으로 이를 직접 확인하지는 못하였으므로 참조 바람. *본건 토지는 지적도상 맹지로 인접토지를 통해 출입이 가능한 것으로 보여지며 또한 일부 타인점유(도로 등) 부분이 있을 수 있으나 인접토지와의 경계가 불분명하여 본건의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

교부권자

창OOOOOOO

교부권자

창원시마산합포구

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

상OOOOOOOOOOOOOO

채권자

상록수제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-30 · 경상남도 창원시 마산합포구 월남동3가 9-11 · 대 29평 (공유자 양승득 지분 7분의 2 전부)

주변

학군

• 473m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교
• 549m · 마산제일여자중학교 · 중학교
• 676m · 마산중앙고등학교 · 고등학교
• 843m · 경남대학교 · 대학교
• 939m · 마산서중학교 · 중학교
• 1017m · 해운중학교 · 중학교
• 1064m · 마산여자고등학교 · 고등학교
• 1086m · 해운초등학교 · 초등학교
• 1094m · 월성초등학교 · 초등학교
• 1129m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1475m · 마산고운초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 연세병원-앞 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
• 67m · 연세병원 · 100, 101, 122, 251, 253, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 272, 3003, 50, 51, 53, 54, 720, 740, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 140m · 연세병원-건너편 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32
• 141m · 연세병원 · 100, 101, 106, 107, 108, 109, 122, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 24, 251, 253, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 263, 263-1, 272, 3003, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 51, 53, 54, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 77, 78, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 191m · 문화동-경남대방면 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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