마산지원 2018타경1236-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

297.67㎡ (90.0평)

제시외면적

없음

보증금

66만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8378만

담당계

2계 · 055-240-9414

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

진전면 88-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 소재, "큰다불 마을"<br />북측으로 인접하여 소재하며, 주위는 일반 임야, 취락가, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서,<br />제반 주위환경은 보통입니다.<br />대상물건 일련번호2)토지는 경상남도 함안군 가야읍 혈곡리 소재, "월성마을" 남동측으로 소<br />재하고, 일련번호3)토지는 "월성마을" 북서측으로 소재하며, 주위는 일반 임야 농경지대로서<br />제반 주위환경은 보통입니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 일련번호1),2)토지는 차량통행 가능하며, 일련번호3)토지는 차량통행은 불가능하나<br />일련번호1)-3)토지 공히 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 일련번호1) : 삼각형에 가까운 부정형의 토지로서, 지면은 북서향으로 완경사지이<br /> 며, "임야"로 이용 중입니다.<br />대상물건 일련번호2) : 삼각형에 가까운 부정형의 토지로서, 지면은 서향으로 경사지대이며<br /> "임야 및 일부 제시외수목 부지(감나무 외)"로 이용 중입니다.<br />대상물건 일련번호3) : 부정형의 토지로서, 지면은 남동향으로 경사지대이며, "임야"로 이용<br /> 중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호1) : 서측으로 노폭 약 5-6미터 포장도로와 접합니다.<br />대상물건 일련번호2) : 서측으로 농로와 접합니다.<br />대상물건 일련번호3) : 지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 일련번호1) : 계획관리지역, 소로2류(국지도로)(저촉), 도로구역(2017-07-27)<도로<br /> 법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>,<br />대상물건 일련번호2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 가축사육제한구역(700m)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /> <br />대상물건 일련번호3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m)<가축분뇨의관리 및 이용에 관<br /> 한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계 보전에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(제시외수목)<br />대상물건 일련번호2)지상 : 감나무 외 다수 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : ----

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 산88-3

감정가

833만

최저가

666만 (80%)

기일

18-11-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음