마산지원 2018타경2505-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-04 · 경매접수
2. 18-04-05 · 경매개시결정
3. 18-06-28 · 배당요구종기
4. 18-11-15 · 3차 매각기일 · 최저가 6976만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

697만 (최저가의 10%)

청구금액

9609만

담당계

1계 · 055-240-9413

도로명주소

자산삼거리로

건물 · 대지권

건물

59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

97

호

20층

당사자

채권자

중OOOOOO 외 1

채무자

양OO 외 1

소유자

양OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 교방동 소재 "합포고등학교" 남서측 인근에 위치하는<br />자산팔도타워맨션 9층 907호로서 주변은 학교, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통<br />사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 9층 907호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 폐문 부재로 인하여 조사치 못함.<br />창 호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지내 자체 지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 "아파트" 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 남측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로와 접하고, 북측으로 노폭 약20m내외의 포장도로 및 동측으로 왕복 4차로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』 상 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(보조간선도로)<br />(접합) 상대보호구역(마산동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을<br /> 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의<br /> 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 자산삼거리로 97, 9층907호 (자산동,자산팔도타워맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

마OOOO

교부권자

마산세무서

교부권자

부OOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

부산광역시부산진구

교부권자

부산진세무서

교부권자

창OOOOOOO

교부권자

창원시마산합포구

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

마OOOO

압류권자

마산세무서

압류권자

부OOOOO

압류권자

부OOOOOOOO

압류권자

부산광역시부산진구

압류권자

부산진세무서

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

중OOOOOO

채권자

중부새마을금고

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-15 · 경상남도 창원시 마산합포구 자산삼거리로 97, 9층907호 (자산동,자산팔도타워맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트(공동주택)및 생활편익시설 주차장 1층 755.785㎡ 2층 668.115㎡ 3층 668.115㎡ 4층 651.125㎡ 5층 651.125㎡ 6층 651.125㎡ 7층 651.125㎡ 8층 651.125㎡ 9층 651.125㎡ 10층 651.125㎡ 11층 651.125㎡ 12층 626.195㎡ 13층 626.195㎡ 14층 626.195㎡ 15층 626.195㎡ 16층 626.195㎡ 17층 626.195㎡ 18층 506.375㎡ 19층 168.280㎡ 20층 168.280㎡ 지하1층 1211.434㎡ 지하2층 747.505㎡ 부속건물 조적조 슬래브지붕 단층 노인정, 관리사무실,공중변소 51.699㎡ 철근콘크리트조 59.910㎡

주변

학군

• 246m · 합포고등학교 · 고등학교
• 497m · 마산중학교 · 중학교
• 522m · 의신여자중학교 · 중학교
• 545m · 무학초등학교 · 초등학교
• 754m · 마산교방초등학교 · 초등학교
• 762m · 마산고등학교 · 고등학교
• 773m · 완월초등학교 · 초등학교
• 1286m · 월성초등학교 · 초등학교
• 1292m · 마산여자고등학교 · 고등학교
• 1413m · 회원초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 시영1차아파트 · 271
• 162m · 약수터 · 105, 254, 730
• 192m · 합포고등학교 · 105, 254
• 195m · 자산동 · 271
• 200m · 대림공작2차아파트 · 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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