마산지원 2018타경70805-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-15 · 경매접수
2. 18-03-15 · 경매개시결정
3. 18-06-08 · 배당요구종기
4. 18-11-29 · 3차 매각기일 · 최저가 7040만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.09㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

704만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

4계 · 055-240-9344

도로명주소

무학로

건물 · 대지권

건물

117.09㎡ (35.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

214

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 마산제일여자고등학교 북측<br /> 인근에 위치하는 동성아파트 3층 303호로서 주변은 학교, 아파트, 근린시설<br /> 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중<br /> 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식 평슬래브지붕 20층건 중 3층 303호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 폐문 부재로 인하여 조사치 못함.<br /> 창호 : 섀시창 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 승강기 설비, 지하주차장,<br /> 도시가스보일러에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 2필일단의 부정형의 완경사지내 자체 지반 평탄하게<br /> 조성된"아파트" 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상,<br /> 기호1 : 제2종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접합) 상대보호구역<교육환경 보<br /> 호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> <br /> 기호2 : 제2종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접합) 상대보호구역<교육환경 보<br /> 호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지 기호2의 지목이 공부상 "답"이나 현황"대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br /> 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을<br /> 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의<br /> 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 214, 3층303호 (월영동,동성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

교부권자

창OOOOOOO

교부권자

창원시마산합포구

배당요구권자

삼OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 214, 3층303호 (월영동,동성아파트) · 철근콘크리트벽식 평슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 지하 2449.49㎡ (전기실,주차장) 1층 540.358㎡ 2층 540.358㎡ 3층 1080.716㎡ 4층 1080.716㎡ 5층 7035.948㎡ 6층 7035.948㎡ 7층 7035.948㎡ 8층 7035.948㎡ 9층 7035.948㎡ 10층 7035.948㎡ 11층 7035.948㎡ 12층 7035.948㎡ 13층 7035.948㎡ 14층 7035.948㎡ 15층 7035.948㎡ 16층 7035.948㎡ 17층 7035.948㎡ 18층 7035.948㎡ 19층 7035.948㎡ 20층 7035.948㎡ 철근콘크리트벽식 평슬래브지붕 3층 생활편의시설 지하 209.63㎡(생활편의시설) 1층 146.35㎡(생활편의시설) 2층 166.94㎡(생활편의시설) 3층 166.94㎡(생활편의시설) 철근콘크리트벽식평슬래브지붕 1층 관리사무소 20.59㎡ 철근콘크리트벽식 평슬래브지붕 1층 노인정 36.54㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.958㎡

주변

학군

• 130m · 마산제일여자중학교 · 중학교
• 218m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교
• 292m · 마산중앙고등학교 · 고등학교
• 740m · 월성초등학교 · 초등학교
• 771m · 마산여자고등학교 · 고등학교
• 958m · 경남대학교 · 대학교
• 1252m · 마산고등학교 · 고등학교
• 1282m · 완월초등학교 · 초등학교
• 1313m · 마산서중학교 · 중학교
• 1488m · 해운초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 동성월영마을아파트 · 262
• 58m · 동성월영마을아파트 · 262
• 239m · 제일여고 · 102, 103, 105, 254, 260, 260-1, 260-2, 730
• 264m · 마산중앙고등학교 · 102, 103, 105, 254, 260, 260-1, 260-2, 730
• 283m · 마산중앙고등학교 · 102, 103, 105, 254, 260, 260-1, 260-2, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다