마산지원 2020타경101115-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-05 · 경매접수
2. 20-03-06 · 경매개시결정
3. 20-03-06 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9304만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6772.00㎡ (2048.5평)

제시외면적

없음

보증금

1930만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

진전면 652-5 · 생산관리지역

당사자

채권자

농OOOOO OOOO OOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 일암리 소재 "대방마을’남측 인근에 위치 하며, 주위는 임야지대로서, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림, 도로 등"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건을 가로지르느 노폭 약 4미터 내외의 도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역<하천법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부 상 지목 및 현황 "임야"이나, 일부 "도로"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1,2: 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 일암리 소재, "대방마을" 남측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 일련번호 3-5: 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 금암리 소재, "중촌마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입 니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,2: 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 등"으로 이용 중입니다. 일련번호 3: 완경사지 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용 중입 니다. 일련번호 4: 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 등"으로 이용 중입니다. 일련번호 5: 완경사지 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, "목장용지" 로 이용 중입 니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1: 대상물건을 가로지르는 노폭 약 4미터 내외의 도로가 개설되어 있습니다. 일련번호 2: 대상물건을 가로지르는 노폭 약 3미터 내외의 도로 등이 개설되어 있습니다. 일련번호 3: 도로입니다. 일련번호 4: 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로[일련번호 3]와 접합니다. 일련번호 5: 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로[일련번호 3]와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1: 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역 <하천법>, 일련번호 2: 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제 한 조례참조)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호 3-5: 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참 조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 5토지상에 제시외건물 1동[기호 ㈀]이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1,2: 공부상 지목 및 현황 "임야"이나, 일부 "도로"로 이용 중입니다. 일련번호 4: 공부상 지목이 "목장용지"이나, 현황 "자연림 등"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 일련번호 6,7은 현황 멸실된 상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 일암리 1227 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 일암리 산130 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 금암리 652-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 금암리 652-6 · 토지 · 목장용지
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 금암리 652-3 · 토지 · 목장용지
• 목록 6 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 금암길 150-129 · 건물
• 목록 7 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 금암길 150-129 · 건물
• 목록 8 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 일암리 1227-1 · 토지
• 목록 9 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 일암리 1227-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

본건1,2. 현황 대부분 자연림상태의 임야로 각 토지 내 일부 도로(임도)가 개설되어 있는 것으로 보이며 또한 분묘 소재 여부를 알 수 없어 육안으로 확인되지 않은 분묘 등이 소재할 수 있음. 본건3. 현황 도로(본건5 및 인접토지의 진입로). 본건4. 제

부동산표시목록

가등기권자

문OO

가등기권자

장OO

가등기권자

정OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

구OOOOOOO

근저당권자

안OO

지상권자

신OOOOOOOO

채권자

농OOOOO OOOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 금암리 652-5 · 도로 612㎡
• 24-07-25 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 금암리 652-6 · 목장용지 1434㎡
• 24-07-25 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 금암리 652-3 · 목장용지 4726㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 270m · 금암(중촌)마을 · 75, 75-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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