마산지원 2021타경105350-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-22 · 경매접수
2. 21-10-25 · 경매개시결정
3. 21-10-25 · 배당요구종기
4. 24-03-28 · 7차 매각기일 · 최저가 36원 (26%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

61.93㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 8%)

청구금액

61억 872만

담당계

3계 · 055) 240-9415 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

합포로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 61.93㎡ (18.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산호동 324-11 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

사OOOOOOO

채무자

자OOOOO OOOO

소유자

우OOOOO OOOO (OOOOOOOOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 내에 위치하며, 주위는 상가, 일반주택, 아파트 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1-6:철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 13층 1302호외 5개호로서, ┌외벽:치장 콘크리트위 페인트. │내벽:벽지도배 마감 등. └창호:샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1-6:아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 난방시설 등이 제반 관련시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 25m정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로3류(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산용마고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계:미상임. ○ 기 타:"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 324-11 13층1302호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 324-11 13층1301호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 324-11 12층1201호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 324-11 14층1402호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 324-11 14층1401호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 324-11 12층1202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1~6. 제시목록상 각 대지권이 없는 아파트(파란채-각 내부 미확인)로 1층 도시가스 주배관이 잠겨 있고 엘리베이터는 운행 중단되어 있으며 또한 1층 공동출입문(자동문이나 현, 미작동으로 수동으로 개문 가능) 및 각 호실의 인터폰이 미설치된 상태로 건물 전체 입주한 사람이 없는 것으로 주변 탐문되는 등, 대지사용권 유무, 그 전유부분 및 공용부분과 분리처분이 가능한 규약이나 공정증서의 유무 등은 확인하지 못하였으므로 참조 바람.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가처분권자

사OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOOOO

배당요구권자

김OO

소유자

우OOOOO OOOO (OOOOOOOOOO OOOO)

압류권자

삼OOOO

유치권자

송OOOOO OOOO

채권자

사OOOOOOO

채무자

자OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-28 · 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 324-11 13층1301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 공동주택(아파트)및 업무시설(오피스텔) 1층 109.63㎡ 2층 250.69㎡ 3층 250.69㎡ 4층 250.69㎡ 5층 250.69㎡ 6층 250.69㎡ 7층 250.69㎡ 8층 250.69㎡ 9층 184.00㎡ 10층 160.11㎡ 11층 160.11㎡ 12층 160.11㎡ 13층 160.11㎡ 14층 160.11㎡ 지하층89.11㎡ 철근콘크리트조 공동주택 61.9341㎡

주변

학군

• 207m · 합포초등학교 · 초등학교
• 259m · 마산용마고등학교 · 고등학교
• 613m · 용마초등학교 · 초등학교
• 623m · 합포중학교 · 중학교
• 1131m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1131m · 산호초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 자유무역지역정문 · 102, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 78
• 109m · 자유무역지역정문 · 102, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 273, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 78
• 182m · 창원칸타빌오션뷰 · 540
• 306m · 용마고등학교 · 160, 263, 263-1, 540, 540-1
• 316m · 합포동 · 102, 107, 108, 109, 114, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 540-1, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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