마산지원 2021타경106070-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-15 · 경매접수
2. 21-12-16 · 경매개시결정
3. 21-12-16 · 배당요구종기
4. 24-02-15 · 12차 매각기일 · 최저가 123만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

248.00㎡ (75.0평)

제시외면적

없음

보증금

12만 (최저가의 10%)

청구금액

4265만

담당계

5계 · 055-240-9345 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

진북면 292 · 자연녹지지역

당사자

채권자

박OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 인곡리 소재‘인곡마을회관’인근에 위치하고 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등으로 이루어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호1,2:본건까지 차량접근 불가능하나 제반 교통사정은 보통시됩니다. 일련번호3:본건까지 차량접근 가능하고 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1:부정형 완경사의 토지로서 전으로 이용중입니다. 일련번호2:부정형 완경사의 토지로서 토지임야 상태입니다. 일련번호3:사다리 평지로서 전 및 일부 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1,2:맹지입니다. 일련번호3:동측으로 소로한면의 도로와 접하고 본건 일부 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1:계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호2:보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 입니다. 일련번호3:계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일련번호1,2 토지 지상에 자생하는 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 거래 관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가 하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호3 토지는 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 656-5번지(면적:58㎡)이나, 토지대장상 1997년 08월 29일자로 분할[656-5번지(지목:답, 면적:36㎡), 656-8번지(지목:도로, 면적:22㎡)]되었으며, 분할된 656-8번지는 미등기 상태로서 토지대장을 기준으로 감정평가 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계:미상입니다. 2) 기 타:없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 인곡리 292 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 인곡리 409 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 인곡리 656-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1. 농경지로 현황 주변토지와 함께 대부분 대나무 밭으로 보여짐.

부동산표시목록

교부권자

창OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-15 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 인곡리 292 · 전 248㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 96m · 숲안 · 74, 74-1
• 220m · 인곡마을종점 · 74, 74-1
• 260m · 현대사랑병원 · 74, 74-1
• 339m · 아랫담 · 74, 74-1
• 445m · 함박골 · 74, 74-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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