마산지원 2022타경1042-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 9차 매각기일 남음

1. 22-04-05 경매접수
2. 22-04-05 경매개시결정
3. 22-04-05 배당요구종기
4. 24-07-04 9차 매각기일 · 최저가 79원 (17%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.15㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

7억 522만

담당계

4계 · 055-240-9344 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

현동로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 48.15㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

우산동 32

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "현동행정복지센터" 북서측 인근에 위치 하며, 부근은 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상10층 건물 내 1층으로, 외벽 : 화강석 붙임, 스톤코트 마감 등, 내벽 및 천정 : 콘크리트 노출, 바닥 : 세멘몰탈, 창호 : 새시이중유리 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 용도로서, 기준시점 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 인접지와 동고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 광대로, 남서측으로 약 12미터, 남동측으로 약 6미터 폭(보도)의 포장도로 와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(접함), 소로3류(접합), 중로3류(접함), 가축 사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임 대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 본건은 102호, 102-1호 2개호로서 연접해 있으며 중간에 경계벽체도 없고 바닥 등에 경계표시도 없는 관계로 2개호를 일체로 이용할 수 있는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동로 32, 1층102호 (우산동,힐링파크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동로 32, 1층102-1호 (우산동,힐링파크) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건1,2. 현황 근린생활시설(대부분 공실)로 조사시점 현재 본건1,2의 경계벽체 구분은 되어 있지 않으므로 참조 바람.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

창OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

이OO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

의OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-04 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동로 32, 1층102호 (우산동,힐링파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 제1.2종 근린생활시설 위락시설 업무시설 지3층 661.365㎡ 지2층 803.665㎡ 지1층 803.665㎡ 1층 627.975㎡ 1층 48.88㎡ 2층 698.375㎡ 3층 335.442㎡ 3층 261.163㎡ 4층 402.659㎡ 5층 393.119㎡ 6층 393.119㎡ 7층 393.119㎡ 8층 393.119㎡ 9층 393.119㎡ 10층 392.999㎡ 철근콘크리트구조 48.15㎡

당사자

채권자

의OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 727m · 현동초등학교 · 초등학교
• 1094m · 구산중학교 · 중학교

버스

• 99m · 현동LH아파트 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 3005, 3005-9, 60, 62, 64, 64-1, 730, BRT급행(6000)
• 172m · 시립마산요양병원 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 60, 62, 64, 64-1
• 198m · 현동중흥1차아파트 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 3005, 3005-9, 60, 62, 64, 64-1, 730, BRT급행(6000)
• 330m · 옥동마을 · 3003, 3004, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80
• 354m · 현동입구 · 3003, 3004, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 현동로 32, 1층102호 (우산동,힐링파크)

감정가

473원

최저가

79원 (17%)

건물면적

48.15㎡ (14.6평)

기일

24-07-04

등기부현황

등기 기재 없음