마산지원 2022타경1585-1 호텔엠에스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-13 · 경매접수
2. 22-05-16 · 경매개시결정
3. 22-05-16 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 105만 (41%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.04㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

8184만

담당계

3계 · 055) 240-9415 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해안대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 호텔엠에스 · 124.04㎡ (37.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동성동 367-1

호

15층, 15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 마산합포구 동성동 소재 "정우새어시장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 15층건내 (1)1층112-1호, (2)1층112-2호로서, 외 벽 : 드라이비트 및 일부 화강석 붙임 마감 등 창 호 : 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2개호 일단의 관광숙박시설(가라오케)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급.배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측, 북동측, 북서측으로 각 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미 상. - 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 367, 1층112-1호 (동성동,호텔엠에스) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 367, 1층112-2호 (동성동,호텔엠에스) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1,2. 경계벽체 구분없이 일단의 관광숙박시설(뉴엠가라오케)로 이용 중이며 본건1(112-1호)은 복층형의 구조로 되어 있으므로 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

창OOOOOOO

임차인

노OO(OOOOOO)

채권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-02 · 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 367, 1층112-1호 (동성동,호텔엠에스) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 15층 업무시설,숙박시설,제1종근린생활시설,제2종근린생활시설,운동시설 지하4층 680.45㎡ 업무시설(기타일반업무시설) 지하3층 1,343.39㎡ 업무시설(기타일반업무시설) 지하2층 1,455.37㎡ 업무시설(기타일반업무시설) 지하1층 1,455.37㎡ 업무시설(기타일반업무시설) 1층 1,178.33㎡ 숙박시설(관광호텔) 2층 1,125.48㎡ 숙박시설(관광호텔) 3층 1,124.1㎡ 제2종근린생활시설,운동시설 4층 1,032.01㎡ 숙박시설(관광호텔) 5층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 6층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 7층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 8층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 9층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 10층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 11층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 12층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 13층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 14층 1,032.01㎡ 숙박시설(관광호텔) 15층 959.98㎡ 숙박시설(관광호텔) 철골철근콘크리트구조, 관광숙박시설(오락실) 92.04㎡
• 24-05-02 · 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 367, 1층112-2호 (동성동,호텔엠에스) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 15층 업무시설,숙박시설,제1종근린생활시설,제2종근린생활시설,운동시설 지하4층 680.45㎡ 업무시설(기타일반업무시설) 지하3층 1,343.39㎡ 업무시설(기타일반업무시설) 지하2층 1,455.37㎡ 업무시설(기타일반업무시설) 지하1층 1,455.37㎡ 업무시설(기타일반업무시설) 1층 1,178.33㎡ 숙박시설(관광호텔) 2층 1,125.48㎡ 숙박시설(관광호텔) 3층 1,124.1㎡ 제2종근린생활시설,운동시설 4층 1,032.01㎡ 숙박시설(관광호텔) 5층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 6층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 7층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 8층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 9층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 10층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 11층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 12층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 13층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 14층 1,032.01㎡ 숙박시설(관광호텔) 15층 959.98㎡ 숙박시설(관광호텔) 철골철근콘크리트구조, 관광숙박시설(편의점) 32㎡

주변

학군

• 935m · 마산용마고등학교 · 고등학교
• 1004m · 합포초등학교 · 초등학교
• 1115m · 무학초등학교 · 초등학교
• 1392m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1415m · 합포중학교 · 중학교

버스

• 228m · 어시장/수협 · 107, 114, 160, 163, 164, 740
• 260m · 오동동아구찜거리 · 102, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
• 275m · 오동동아구찜거리 · 102, 107, 108, 109, 114, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 273, 277, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
• 323m · 어시장 · 102, 108, 109, 20, 21, 22, 23, 260, 260-1, 260-2, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 75, 76, 78
• 323m · 오동동 · 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 40, 41, 42, 44, 45, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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