마산지원 2022타경2458-1 가고파오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-27 · 경매접수
2. 22-07-28 · 경매개시결정
3. 22-07-28 · 배당요구종기
4. 24-04-25 · 6차 매각기일 · 최저가 2490만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.28㎡ (29.7평)

제시외면적

없음

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

1684만

담당계

5계 · 055-240-9345 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오동동10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가고파오피스텔 · 98.28㎡ (29.7평) · 철근콩크리트조 · 오피스텔

대지권

오동동 17-135

호

9층

당사자

채권자

가OOOOOOOOOOO

채무자

경OOOOOOOOOOOOO

소유자

경OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 소재 "중앙마린파이브아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량진출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 9층 건물내 8층 803호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등. 창 호 : 새시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 소로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2014-09-02)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저 촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하였으며, 관할기관의 평면도 부재로 정 확한 면적은 측량을 요하며, 공부상 면적을 기준으로 감정평가 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동10길 56, 8층803호 (오동동,가고파오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1. 현황 `업무시설`

부동산표시목록

교부권자

창OOOOOOO

압류권자

창OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

가OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

경OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-25 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동10길 56, 8층803호 (오동동,가고파오피스텔) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 9층 업무시설 및 근린생활시설 주차장 1층 969.625㎡ (내역 근린생활시설 928.585㎡ 주차장 41.040㎡) 2층 848.95㎡ (내역 근린생활시설 807.910㎡ 주차장 41.040㎡) 3층 680.76㎡ (내역 근린생활시설 639.720㎡ 주차장 41.040㎡) 4층 680.76㎡ (내역 근린생활시설 639.720㎡ 주차장 41.040㎡) 5층 680.76㎡ (내역 업무시설 639.720㎡ 주차장 41.040㎡) 6층 680.76㎡ (내역 업무시설 639.720㎡ 주차장 41.040㎡) 7층 680.76㎡ (내역 업무시설 639.720㎡ 주차장 41.040㎡) 8층 680.76㎡ (내역 업무시설 639.720㎡ 주차장 41.040㎡) 9층 680.76㎡ (내역 업무시설 639.720㎡ 주차장 41.040㎡) 지하 1020.25㎡ (내역 근린생활시설 495.715㎡ 주차장 524.535㎡) 철근콩크리트조 업무시설 98.280㎡

주변

학군

• 613m · 마산용마고등학교 · 고등학교
• 659m · 합포초등학교 · 초등학교
• 1055m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1074m · 합포중학교 · 중학교
• 1345m · 무학초등학교 · 초등학교
• 1475m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1475m · 산호초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 오동동 · 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 40, 41, 42, 44, 45, 46
• 192m · 오동교 · 102, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
• 202m · 오동동아구찜거리 · 102, 107, 108, 109, 114, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 273, 277, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
• 258m · 오동동아구찜거리 · 102, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
• 368m · 자유무역지역정문 · 102, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 273, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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