마산지원 2022타경2687-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-24 · 경매접수
2. 22-08-25 · 경매개시결정
3. 22-08-25 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 137원 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 9%)

청구금액

8574만

담당계

3계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

월영마을로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월영동 29

호

24층

당사자

채권자

마OOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1은 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 소재 "창동학문외과의원" 남서측 인근에, 기호2-4는 "창동학문외과의원" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 등 으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1은 소형차량 출입이 가능하겠으나 도로 폭이 좁은 편이고, 기호2-4는 차량출입이 불가능하며 대중교통사정은 모두 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 사다리형과 유사한 형태로서 인접지와 동고 평탄하고, 주거용 나지로서 간이 창고 및 야적장 부지로 이용중임. 기호2-4 : 3필지가 일단을 이루고 있는 부정형(자루형) 토지로 인접지와 동고 평탄하고 주거용 나지(일부 현황도로)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : 남동측으로 2-2.3미터 폭의 아스콘포장도로와 접하나 이 도로(지목은 대임)는 개인 사유지임. 기호2-4 : 지적도상 맹지이나 인접지(사유지)를 경유하는 약 1.5미터 내외 폭의 세멘포 장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4 : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

[제시외 건물] : 기호1 지상에 제시외 건물 1동이 소재함.("지적 및 건물개황도" 참조}

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 기호1은 토지의 북서측 일부 소면적은 타인이 점유하고 있는 것으로 추정되고, 기호2,4는 일부 소면적이 현황 도로임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1은 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 소재 "창동학문외과의원" 남서측 인근에, 기호2-4는 "창동학문외과의원" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 등 으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1은 소형차량 출입이 가능하겠으나 도로 폭이 좁은 편이고, 기호2-4는 차량출입이 불가능하며 대중교통사정은 모두 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 사다리형과 유사한 형태로서 인접지와 동고 평탄하고, 주거용 나지로서 간이 창고 및 야적장 부지로 이용중임. 기호2-4 : 3필지가 일단을 이루고 있는 부정형(자루형) 토지로 인접지와 동고 평탄하고 주거용 나지(일부 현황도로)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 남동측으로 2-2.3미터 폭의 아스콘포장도로와 접하나 이 도로(지목은 대임)는 개인 사유지임. 기호2-4 : 지적도상 맹지이나 인접지(사유지)를 경유하는 약 1.5미터 내외 폭의 세멘포 장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4 : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

[제시외 건물] : 기호1 지상에 제시외 건물 1동이 소재함.("지적 및 건물개황도" 참조}

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 기호1은 토지의 북서측 일부 소면적은 타인이 점유하고 있는 것으로 추정되고, 기호2,4는 일부 소면적이 현황 도로임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 233-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 27-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 40-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 41-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 29, 211동 17층1704호 (월영동,월영2차동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

1.본건1 현황 `대`로 위 지상에 타인(임차인) 소유의 제시외건물 (ㄱ)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

마OOOOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

박OO

압류권자

부OOOO

압류권자

창OOOO

임차인

김OO(OOOOOO)

임차인

이OO

지상권자

마OOOOOOOOO

채권자

마OOOOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-18 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 29, 211동 17층1704호 (월영동,월영2차동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 아파트 1층 355.27㎡ 2층 355.27㎡ 3층 355.27㎡ 4층 355.27㎡ 5층 349.99㎡ 6층 349.99㎡ 7층 349.99㎡ 8층 349.99㎡ 9층 349.99㎡ 10층 349.99㎡ 11층 349.99㎡ 12층 349.99㎡ 13층 349.99㎡ 14층 349.99㎡ 15층 349.99㎡ 16층 349.99㎡ 17층 349.99㎡ 18층 349.99㎡ 19층 349.99㎡ 20층 349.99㎡ 21층 349.99㎡ 22층 349.99㎡ 23층 385.58㎡ 24층 137.86㎡ 지하1층 343.18㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 227m · 마산고운초등학교 · 초등학교
• 279m · 마산신월초등학교 · 초등학교
• 437m · 해운초등학교 · 초등학교
• 614m · 마산서중학교 · 중학교
• 752m · 해운중학교 · 중학교
• 860m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1070m · 경남대학교 · 대학교
• 1368m · 가포고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 월영동공원 · 100, 101, 103, 105, 106, 107, 122, 160, 163, 22, 250, 254, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 27, 272, 3003, 50, 51, 53, 54, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 96m · 월영아파트종점-월영동공원 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-32
• 163m · 월영1차아파트 · 100, 101, 103, 105, 106, 107, 122, 160, 163, 22, 250, 254, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 27, 272, 3003, 50, 51, 53, 54, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 165m · 월영아파트종점-월영1차APT · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
• 286m · 고운초등학교 · 103, 105, 108, 122, 160, 163, 22, 250, 253, 254, 256, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 262, 263, 263-1, 27, 272, 3003, 3004, 3005, 3005-9, 61, 61-1, BRT급행(6000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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