마산지원 2022타경2748-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-30 · 경매접수
2. 22-08-31 · 경매개시결정
3. 22-08-31 · 배당요구종기
4. 24-04-18 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 8787만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

63.96㎡ (19.3평)

토지면적

29235.33㎡ (8843.6평)

제시외면적

없음

보증금

3878만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 419만

담당계

4계 · 055-240-9344 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 63.96㎡ (19.3평) · 조적조 · 전

대지권

구산면 404 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 소재 "상마전마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히, 본건은 위치 및 대중교통수단의 횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통환경은 보통시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1: 부정형의 경사지로서, 휴경지 상태임. 일련번호 2: 사다리형의 완경사지를 평탄화한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 4: 부정형의 경사지로서, 휴경지 상태임. 일련번호 5: 부정형의 경사지로서, 도로로 이용중임. 일련번호 6: 부정형의 경사지로서, 자연림 상태임. 일련번호 7: 부정형의 경사지로서, 자연림 상태임. 일련번호 8,9: 사다리형의 경사지로서, 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 2,4는 일련번호 5를 통해 진출입이 가능함 일련번호 1, 6-9는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 (2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 (4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 (5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 (6): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 (7): 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호 (8): 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 (9): 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(3) 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 404 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 404-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전길 185-139 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 404-2 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 404-3 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 산143-3 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 산143-5 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 산143-6 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 산143-7 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1. 현황 `휴경지`

부동산표시목록

가압류권자

정OO

공유자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

조OO

근저당권자

허OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

창OOOOOOO

임차인

유OO

지상권자

통OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-18 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 404 · 전 347㎡
• 24-04-18 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 404-1 · 대 489㎡
• 24-04-18 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전길 185-139 · 조적조 슬래브지붕 단층 주택 63.96㎡
• 24-04-18 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 404-2 · 과수원 23858㎡
• 24-04-18 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 404-3 · 도로 252㎡
• 24-04-18 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 산143-3 · 임야 622㎡
• 24-04-18 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 산143-5 · 임야 3598㎡
• 24-04-18 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 산143-6 · 임야 60㎡ (공유자 전준택 지분 3분의 2 전부)
• 24-04-18 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 산143-7 · 임야 44㎡ (공유자 전준택 지분 3분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 369m · 상마전종점 · 64, 64-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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