마산지원 2022타경2830-1 대주빌라맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-06 · 경매접수
2. 22-09-07 · 경매개시결정
3. 22-09-07 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 282원 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.18㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

28원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2119만

담당계

3계 · 055) 240-9415 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대주빌라맨션 · 152.18㎡ (46.0평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

문화동 51-1

호

4층

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 문화동 소재 "마산제일여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 차량출입 자유로우며, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 중 2층 102호로서, 외벽 : 적벽돌치장 및 일부 몰탈위 페인팅, 내벽 : 벽지 외, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형으로 남동향 완경사지대에 위치하여 건물 1층은 주차장으로서 반지하상태이고 2층이 1층 처럼 정원으로 둘러싸여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 9미터폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)무학산구릉지 중점경관 관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확 인하지 못하였으며, 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준 으로 평가하였으니, 경매 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 고운로 51-1, 2층102호 (문화동,대주빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건1 현황 `연립주택`

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

강OO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-18 · 경상남도 창원시 마산합포구 고운로 51-1, 2층102호 (문화동,대주빌라) · 철근콩크리트조 슬래브지붕4층 연립주택,계단실,주차장,대피소 1층261.54㎡ 2층320.48㎡ 3층320.48㎡ 4층320.48㎡ 지하94.08㎡ 철근콩크리트조 152.18㎡

주변

학군

• 89m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교
• 166m · 마산제일여자중학교 · 중학교
• 489m · 마산중앙고등학교 · 고등학교
• 705m · 경남대학교 · 대학교
• 973m · 월성초등학교 · 초등학교
• 983m · 마산여자고등학교 · 고등학교
• 1025m · 마산서중학교 · 중학교
• 1199m · 해운초등학교 · 초등학교
• 1358m · 해운중학교 · 중학교
• 1496m · 마산고등학교 · 고등학교
• 1497m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 83m · 제일여고 · 102, 103, 105, 254, 260, 260-1, 260-2, 730
• 180m · 평화아파트 · 102, 103, 105, 254, 260, 260-1, 260-2, 272
• 319m · 동성월영마을아파트 · 262
• 327m · 동성월영마을아파트 · 262
• 351m · 마산종합사회복지관 · 272

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다