마산지원 2022타경2946-1 마산만 I PARK

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-21 · 경매접수
2. 22-09-22 · 경매개시결정
3. 22-09-22 · 배당요구종기
4. 24-01-04 · 3차 매각기일 · 최저가 449원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.73㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

44원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7273만

담당계

4계 · 055-240-9344 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제2부두로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마산만 I PARK · 124.73㎡ (37.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신포동1가 2

호

36층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가 소재 "정부경남지방합동청사" 북동측 인근에 위치하는 마산만아이파크 104동 28층 2803호로서 주변은 관공서, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층건 중 28층 2803호로서, 외벽 : 화강석 치장붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 섀시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수 설비, 위생설비, 소방설비, 승강기 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상, 준공업지역, 지구단위계획구역(신포지구), 중로1류(폭 20m -25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구 역<경상남도 문화재보호 조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 제2부두로 17, 104동 28층2803호 (신포동1가,마산만아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건1 현황 `아파트`

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OOOOOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOO OOOOOOOOO

압류권자

창OOOOOOO

저당권부질권자

근OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-04 · 경상남도 창원시 마산합포구 제2부두로 17, 104동 28층2803호 (신포동1가,마산만아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 공동주택(아파트) 지2층 134.4424 ㎡ 지1층 207.8609 ㎡ 1층 233.6032 ㎡ 2층 557.1798 ㎡ 3층 557.1798 ㎡ 4층 557.1798 ㎡ 5층 557.1798 ㎡ 6층 557.1798 ㎡ 7층 557.1798 ㎡ 8층 557.1798 ㎡ 9층 557.1798 ㎡ 10층 557.1798 ㎡ 11층 557.1798 ㎡ 12층 557.1798 ㎡ 13층 557.1798 ㎡ 14층 557.1798 ㎡ 15층 557.1798 ㎡ 16층 557.1798 ㎡ 17층 557.1798 ㎡ 18층 557.1798 ㎡ 19층 557.1798 ㎡ 20층 557.1798 ㎡ 21층 557.1798 ㎡ 22층 557.1798 ㎡ 23층 557.1798 ㎡ 24층 557.1798 ㎡ 25층 557.1798 ㎡ 26층 557.1798 ㎡ 27층 557.1798 ㎡ 28층 557.1798 ㎡ 29층 557.1798 ㎡ 30층 557.1798 ㎡ 31층 557.1798 ㎡ 32층 557.1798 ㎡ 33층 557.1798 ㎡ 34층 557.1798 ㎡ 35층 557.1798 ㎡ 36층 459.533 ㎡ 철근콘크리트구조 124.7331 ㎡

주변

학군

• 899m · 무학초등학교 · 초등학교
• 945m · 완월초등학교 · 초등학교
• 1008m · 마산여자고등학교 · 고등학교
• 1076m · 마산고등학교 · 고등학교
• 1099m · 월성초등학교 · 초등학교
• 1190m · 마산중학교 · 중학교
• 1340m · 마산중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 252m · 정부합동청사 · 250, 27, 277, 49
• 265m · 정부합동청사 · 250, 27, 49
• 279m · 이마트 · 250, 27, 277, 49
• 309m · 이마트 · 250, 27, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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