마산지원 2022타경3260-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-17 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 6차 매각기일 · 최저가 5억 5977만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

549.56㎡ (166.2평)

토지면적

5791.00㎡ (1751.8평)

제시외면적

없음

보증금

5597만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5830만

담당계

1계 · 055-240-9413 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

적석산길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 549.56㎡ (166.2평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

진전면 1059-66 · 계획관리지역

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

마OOOOOOO (OOOO OOOOOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 양촌리 소재 "마산현대미술관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 3-4m내외의 포장도로에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) - 제조업소 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서 외벽: 판넬마감 등 내벽: 판넬마감 등 천정: 철골트러스위 판넬 마감 창호: 섀시창임 - 사무소 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서 외벽: 판넬마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 섀시창임 일련번호(3) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서 외벽: 사이딩판넬마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 섀시창임 일련번호(4) 경량철골구조 (철근)콘크리트,샌드위치판넬지붕 2층 건으로서 외벽: 사이딩판넬마감 및 통유리마감 등 창호: 섀시창임 일련번호(5) 경량철골구조 경량철골조지붕 2층 건으로서 외벽: 사이딩판넬마감 등 내벽: 벽지 및 인테리어 마감 등 창호: 섀시창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 (2): 제조업소 및 사무소(상호명: 영림몰딩도어)로 이용중임. 일련번호 (3): 사무소 등으로 이용중임. 일련번호 (4): 단독주택으로 이용중임. 일련번호 (5): 근린생활시설(한식뷔페)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 일부 난방설비, 태양광 및 태양열 설비(일련번호 4) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 일련번호 (2)는 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 "일반음식점" 및 "창고"로 등재되어 있으나, 현황 "제조업소(영림몰딩도어)" 및 "사무소 등"으로 이용중임. - 일련번호 (5)는 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 "소매점"으로 등재되어 있으나, 현황 "음식점"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 양촌리 1059-66 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 적석산길 87-22 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 적석산길 87-22 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 적석산길 87-22 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 적석산길 87-22 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건1.제시목록상 `공장용지`이나 현황 `공장용지` 및 `주택``상가` 건부지로 이용중이며,위 지상에 2.3.4.5의 제시건물(가)(나)(다)라) 소재함.

부동산표시목록

교부권자

창OOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

유치권자

권OO

임차인

권OO[OOOOOOO]

임차인

김OO(OOOOOOO)[OOOOOO]

임차인

전OO

지상권자

서OOOOOO

지상권자

엠OOOOOOOOO

채권자

마OOOOOOO (OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-20 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 양촌리 1059-66 · 공장용지 5791㎡
• 24-06-20 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 적석산길 87-22 · 가동호 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 및 창고시설 324㎡ 일반음식점 93.8㎡ 창고
• 24-06-20 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 적석산길 87-22 · 나동호 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 32.96㎡ 사무소
• 24-06-20 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 적석산길 87-22 · 다동호 경량철골조 (철근)콘크리트 및 샌드위치판넬지붕 2층 단독주택 1층 112.81㎡ 2층 27.72㎡
• 24-06-20 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 적석산길 87-22 · 라동호 경량철골구조 경량철골조지붕 제1종근린생활시설 1층 경량철골구조 소매점 395.5㎡ 2층 경량철골구조 소매점 98.8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 404m · 일암 · 75-1, 76
• 459m · 대정입구 · 75-1, 76
• 477m · 대정입구 · 75-1, 76
• 481m · 대정입구 · 75, 75-1, 75-2, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다