경매 · 단독주택
마산지원 2022타경3727-1 NF
경상남도 창원시 마산합포구 자산동 247-24
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 247-24
- 감정가
- 2억 4756만
- 최저가
- 1억 5843만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 197.19㎡ (59.6평) · 토지 195.00㎡ (59.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 266만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5843만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 197.19㎡ (59.6평)
- 토지면적
- 195.00㎡ (59.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1584만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2000만
- 담당계
- 2계 · 055-240-9414 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 197.19㎡ (59.6평) · 단독주택
- 대지권
- 자산동 247-24
- 호
- 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 마OOOOOOOO
- 채무자
- 심OO
- 소유자
- 심OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재 "마산중학교" 북서측에 위치하며, 주위는 주택 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 가장형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북서측으로 도로와 접합.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아람유치원)<교육 환경에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 제시외건물 2동이 소재(별지 "토지.건물 감정평가명세표" 참조)하며, 제시외 건물로 인하여 영향받는 토지가격은 미미함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미 상. - 기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, 외 벽 : 적벽돌 및 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 강화마루 및 벽지마감 등. 창 호 : 샷시창 등.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급.배수설비, 제반 위생 및 난방설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미 상. - 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-09 | sd | 2024.05.10 송달간주 |
| 24-05-09 | sd | 2024.05.10 송달간주 |
| 24-04-09 | sd | 2024.04.15 폐문부재 |
| 24-04-04 | sd | 2024.04.08 도달 |
| 24-04-04 | sd | 2024.04.11 폐문부재 |
| 22-12-13 | sd | 2022.12.24 도달 |
| 22-12-07 | sd | 2022.12.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 247-24 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 자산서10길 2-5 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
본건1.현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물(가) 및 종물, 부합물 소재함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 1층 우측(방2,거실겸부엌) | 5,000만원 | 2019년07월20일부터~현재까지 |
| 권○○ | 주거 | 2층 우측(방2,거실겸부엌) | 5,500만원 | 2017년03월27일부터~현재까지 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 마OOOO
- 교부권자
- 창OOOOOOO
- 근저당권자
- 마OOOOOOOO
- 압류권자
- 김OO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 마OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 심OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 2층 우측(방 2`거실 겸부엌) | 2017.03.28 | 2017년03월27 일부터~현재 까지 | 5`500만원 · 없음 | |
| 권○○ | 2층 우측(방 2`거실 겸부엌) | 2017.03.28 | 2017년03월17 일부터~현재 까지 | 5`500만원 · 없음 | 2022.12.26 |
| 이○○ | 1층 우측(방 2`거실 겸부엌) | 2019.07.22 | 2019년07월20 일부터~현재 까지 | 5`000만원 · 없음 | |
| 이○○ | 1층 우측(방 2`거실 겸부엌) | 2019.07.22 | 2019년07월20 일부터~현재 까지 | 5`000만원 · 없음 | 2023.01.12 |
매각공고
- 24-03-07 · 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 247-24 · 대 195㎡
- 24-03-07 · 경상남도 창원시 마산합포구 자산서10길 2-5 · 세멘 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 102.87㎡ 2층 94.32㎡
주변
학군
- 184m · 마산중학교 · 중학교
- 412m · 마산고등학교 · 고등학교
- 487m · 완월초등학교 · 초등학교
- 620m · 무학초등학교 · 초등학교
- 666m · 합포고등학교 · 고등학교
- 910m · 월성초등학교 · 초등학교
- 937m · 마산여자고등학교 · 고등학교
- 949m · 의신여자중학교 · 중학교
- 1156m · 마산교방초등학교 · 초등학교
- 1383m · 마산중앙고등학교 · 고등학교
버스
- 182m · 한우아파트 · 254, 271
- 249m · 약수터 · 105, 254, 271, 730
- 314m · 한우아파트 · 105, 262, 730
- 324m · 약수터 · 105, 254, 730
- 329m · 마산중학교 · 271
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상남도 창원시 마산합포구 진행 물건
- 마산지원 2023타경105323-1 · 상가 · 진동면23.2억 (45%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1619-2 · 오피스텔(주거) · 중앙동2가490만 (6%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1787-1 · 아파트 · 완월동8624만 (56%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경239-1 · 전 · 구산면2420만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경280-1 · 전 · 진동면1460만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경285-1 · 대지 · 진동면4210만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경339-1 · 상가 · 현동7731만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경365-4 · 상가 · 우산동1.9억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-1 · 임야 · 진전면1098만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-2 · 임야 · 진전면2843만 (49%) · 26-10-29
- 165건 모두 보기