마산지원 2022타경100246-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-19 · 경매접수
2. 22-01-20 · 경매개시결정
3. 22-01-20 · 배당요구종기
4. 24-01-11 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4569만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

382.19㎡ (115.6평)

토지면적

2010.00㎡ (608.0평)

제시외면적

없음

보증금

2456만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 800만

담당계

5계 · 055-240-9345 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔덕양담길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 382.19㎡ (115.6평) · 경량철골구조 · 종교용지

대지권

진전면 721-2 · 계획관리지역

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

황OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 소재 "둔덕마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 마을 내 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 (1)(2)(7): 부정형의 완경사지를 평탄화한 부지로서, 제2종근린생활시설 건부지(일단지)로 이용중임. 일련번호 (3): 부정형의 평지로서, 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 (1)(2)(7): 본건 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 도로에 접함 일련번호 (3): 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 통행이 가능함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400M제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500M제한 조례 참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><추가 기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호 (2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400M제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500M제한 조례 참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 (3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400M제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 (7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400M제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일반건축물대장등본상 일련번호(1),(2),(3)이 관련지번으로 등재되어 있으나, 현황 일련번호 (1),(2),(7)토지를 일단지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(4) 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, 외벽: 사이딩 판넬 마감 등 내벽: 목재 판넬 마감 등 창호: 목재 창호임 일련번호(5) 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, 외벽: 사이딩 판넬 및 벽돌 마감 등 내벽: 목재 판넬 및 일부 타일 마감 등 창호: 하이샷시임 일련번호(6) -도상기호 (가) 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서, 외벽: 사이딩 판넬 마감 등 내벽: 목재 판넬 및 일부 타일 마감 등 창호: 하이샷시임 -도상기호 (나) 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, 외벽: 사이딩 판넬 마감 등 내벽: 판넬 노출 등 창호: 하이샷시임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(4): 제2종근린생활시설(법당)으로 이용 중임. 일련번호(5): 제2종근린생활시설(요사체, 창고 등)로 이용 중임. 일련번호(6): 주건물 제2종근린생활시설(공양관 등)로 이용 중임. 부속건물 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(5): 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음 일련번호(6): 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 721-2 · 토지 · 종교용지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 721-4 · 토지 · 종교용지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 715-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 둔덕양담길 75 (법당) · 건물 · 종교시설
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 둔덕양담길 75 (요사체) · 건물 · 종교시설
• 목록 6 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 둔덕양담길 75 (공양관) · 건물 · 종교시설
• 목록 7 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 715-2 · 토지 · 종교용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

본건1,2,7. 현황 일단의 종교부지로 위 지상에 본건4~6의 제시건물(가)~(라) 및 다수의 종물, 부합물, 태양광 및 지하수시설, 기계실 등이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

황OO

교부권자

창OOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOO

채권자

황OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-11 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 721-2 · 종교용지 886㎡
• 24-01-11 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 721-4 · 종교용지 811㎡
• 24-01-11 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 715-1 · 답 258㎡
• 24-01-11 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 둔덕양담길 75 (법당) · 경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 70㎡
• 24-01-11 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 둔덕양담길 75 (요사체) · 경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 105㎡
• 24-01-11 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 둔덕양담길 75 (공양관) · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 96.39㎡ 2층 90㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 20.8㎡
• 24-01-11 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 715-2 · 종교용지 55㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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