마산지원 2022타경100604-1 리코그린파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-10 · 경매접수
2. 22-02-10 · 경매개시결정
3. 22-02-10 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 16차 매각기일 · 최저가 2703만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.65㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

270만 (최저가의 10%)

청구금액

6798만

담당계

1계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

무학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리코그린파크 · 58.65㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

자산동 23-2

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재 "청연암" 남동측 인근에 위 치하는 리코그린파크 1층 111호로서 주변은 산복도로변의 아파트, 다세대주택 및 근린시설 등이 소재하며 제반 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 차량출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제 반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건 중 1층 111호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 섀시창 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수, 위생설비, 지하주차장 및 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 자체 지반 평탄하게 조성된 부정형지 로서 "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복6차선의 산복도로와 접하고 북동측 및 남동측으로 세로 한면의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상 , 제2종일반주거지역, 대로1류(접합), 소로2류(국지도 로)(접합), 소로3류(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조 례>, 상대보호구역(2013-12-31)(합포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 본건 아파트가 1층 111호로 등재되어 있으나 실제 본건은 1층 110호의 하부층인 지하층에 소재함(사진참조).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 430, 1층111호 (자산동,리코그린파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1. 아파트(내부 미확인)로 제시목록상 1층 111호이나 현황 110호의 하부층에 소재하므로 참조 바람.

부동산표시목록

가압류권자

산OOOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차권자

전OO

임차인

조OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-28 · 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 430, 1층111호 (자산동,리코그린파크) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 및 근린생활시설 1층 839.04㎡ 2층 765.24㎡ 3층 765.24㎡ 4층 765.24㎡ 5층 765.24㎡ 6층 590.28㎡ 지하 820.74㎡ 철근콘크리트조 58.65㎡

주변

학군

• 329m · 합포고등학교 · 고등학교
• 420m · 마산중학교 · 중학교
• 557m · 무학초등학교 · 초등학교
• 611m · 의신여자중학교 · 중학교
• 687m · 마산고등학교 · 고등학교
• 712m · 완월초등학교 · 초등학교
• 830m · 마산교방초등학교 · 초등학교
• 1210m · 월성초등학교 · 초등학교
• 1221m · 마산여자고등학교 · 고등학교
• 1490m · 회원초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 약수터 · 105, 254, 730
• 124m · 약수터 · 105, 254, 271, 730
• 149m · 시영1차아파트 · 271
• 223m · 자산동 · 271
• 264m · 합포고등학교 · 105, 254

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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