마산지원 2022타경101584-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-12 · 경매접수
2. 22-04-13 · 경매개시결정
3. 22-04-13 · 배당요구종기
4. 24-10-31 · 4차 매각기일 · 최저가 3072만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2458.00㎡ (743.5평)

건물면적

85.13㎡ (25.8평)

토지면적

2458.00㎡ (743.5평)

제시외면적

없음

보증금

307만 (최저가의 10%)

청구금액

2930만

담당계

2계 · 055-240-9414 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

3.15대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 85.13㎡ (25.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중앙동1가 5-22 · 일반상업지역 · 2458.00㎡ (743.5평)

호

6층

당사자

채권자

마OOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동1가 소재 "반월민원센터" 남서측에 위치하 며, 주위는 노선을 따라 주거용 및 상업용 건물이 혼재하는 주상혼용지대 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 양호 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건물 내 5층 502호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 법랑판넬붙임 마감. 창 호 : 알루미늄 새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 근린시설(사무소)로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기시설, 소화전설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남동측으로 대로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 일련번호 ① 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(월영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리 구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역). 2) 일련번호 ② 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(월영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리 구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건의 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 외 부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행시 대상물건의 내부 의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 117-1, 5층502호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1. 제시목록상 근린생활시설(내부 미확인)이나 현황 주거 겸 일부 사무실로 이용중인 것으로 배우자 전화 구술함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

교부권자

창OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

임OO

채권자

마OOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-31 · 경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 117-1, 5층502호 · 철근콘크리트조 스라브지붕6층 근린생활시설및주택 1층 근린생활시설 151.78㎡ 2층 근린생활시설 209.02㎡ 3층 근린생활시설 209.02㎡ 4층 근린생활시설 209.02㎡ 5층 근린생활시설 209.02㎡ 6층 근린생활 및 주택 209.02㎡ 지하 주차장및대피소 191.86㎡ 철근콘크리트조 근린생활시설 85.13㎡

주변

학군

• 358m · 마산중앙고등학교 · 고등학교
• 497m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교
• 508m · 마산제일여자중학교 · 중학교
• 619m · 마산여자고등학교 · 고등학교
• 662m · 월성초등학교 · 초등학교
• 1120m · 완월초등학교 · 초등학교
• 1149m · 마산고등학교 · 고등학교
• 1195m · 경남대학교 · 대학교
• 1378m · 마산서중학교 · 중학교
• 1414m · 마산중학교 · 중학교
• 1436m · 해운중학교 · 중학교

버스

• 63m · 반월민원센터 · 100, 101, 106, 107, 108, 109, 122, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 24, 251, 253, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 263, 263-1, 272, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 51, 53, 54, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, BRT일반(5000)
• 65m · 반월동-주민센터앞 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32
• 96m · 반월민원센터 · 100, 101, 106, 107, 108, 109, 122, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 24, 251, 253, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 263, 263-1, 272, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 51, 53, 54, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, BRT일반(5000)
• 98m · 반월동-합포내과앞 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
• 262m · 제일여고입구 · 106, 107, 108, 109, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 24, 263, 263-1, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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