마산지원 2022타경102945-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-08 · 경매접수
2. 22-07-18 · 경매개시결정
3. 22-07-18 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3379만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

26.00㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

337만 (최저가의 10%)

청구금액

9417만

담당계

3계 · 055) 240-9415 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

합포서10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

상남동 200-10 · 일반상업지역

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 창원시 마산합포구 상남동 소재 "상남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로 후면의 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 불가능하나 대중교통사정은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형으로 대체로 인접지와 동고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 약 1.5-2.5미터, 서측으로 약 1.8미터의 세멘포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(상남산호1구역(주택재개발사업), 상남산호2구역(도시환경정비사업)) <도시 및 주거환경정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물이 소재함[(토지·건물) 감정평가명세표 참조]

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(ㄱ) : 조적조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 타일, 몰탈위페인팅, 사이딩판넬 등, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창임. 기호(ㄴ) : 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 샌드위치판넬임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(ㄱ) : 주택. 기호(ㄴ) : 보일러실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(ㄱ) : 급배수설비, 위생설비, 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임 나)기타 : 제시목록상의 건물은 멸실되었고, 제시외 건물(ㄱ)은 일부가 타 토지(상남동 200-5번지 등)에 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 상남동 200-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 합포서10길 2-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건1. 현황 `대` 로 위 지상의 본건2의 제시건물(가)는 `멸실` 되었으며

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

지OO

교부권자

창OO OOOOO

근저당권자

중OOOOOO

배당요구권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-02 · 경상남도 창원시 마산합포구 상남동 200-10 · 대 26㎡

주변

학군

• 405m · 마산용마고등학교 · 고등학교
• 593m · 합포초등학교 · 초등학교
• 770m · 용마초등학교 · 초등학교
• 825m · 합포중학교 · 중학교
• 904m · 산호초등학교 · 초등학교
• 905m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1071m · 의신여자중학교 · 중학교
• 1168m · 마산교방초등학교 · 초등학교
• 1244m · 합포고등학교 · 고등학교
• 1293m · 무학여고
• 1308m · 무학초등학교 · 초등학교
• 1344m · 회원초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 육호광장 · 160, 263, 263-1, 540, 540-1
• 203m · 육호광장 · 100, 106, 122, 160, 251, 27, 49, 51, 53, 540, 540-1, 77, BRT일반(5000)
• 273m · 용마고등학교 · 160, 263, 263-1, 540, 540-1
• 289m · 육호광장 · 100, 106, 122, 160, 251, 27, 49, 51, 53, 77, BRT일반(5000)
• 304m · 삼성생명-맞은편 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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