마산지원 2022타경103771-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-26 · 경매접수
2. 22-08-26 · 경매개시결정
3. 22-08-26 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 5차 매각기일 · 최저가 2877만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

31.50㎡ (9.5평)

토지면적

63.00㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

287만 (최저가의 10%)

청구금액

2666만

담당계

1계 · 055-240-9413 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.50㎡ (9.5평) · 대지

대지권

자산동 323-66

호

단층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재 "마산중학교" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대로서, 제반 입지조건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약2m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2014-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산중학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(마산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽:적별돌 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽:벽지, 타일 및 몰탈위 페인팅마감. 창호:섀시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수, 위생, 난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 면적이 공부와 다소 상이하나, 동일성은 대체로 인정되는바, 실측사정하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 323-66 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 자산남11길 20 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

1.본건1 현황 `대`로 이용중이며 위 지상에 본건2의 제시건물(가) 및

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 323-66 · 대 63㎡
• 24-02-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 자산남11길 20 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 31.50㎡

주변

학군

• 168m · 마산중학교 · 중학교
• 171m · 완월초등학교 · 초등학교
• 199m · 마산고등학교 · 고등학교
• 415m · 무학초등학교 · 초등학교
• 696m · 마산여자고등학교 · 고등학교
• 702m · 월성초등학교 · 초등학교
• 845m · 합포고등학교 · 고등학교
• 1108m · 의신여자중학교 · 중학교
• 1185m · 마산중앙고등학교 · 고등학교
• 1354m · 마산교방초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 마산중학교 · 271
• 212m · 완월초등학교 · 102, 103, 260, 260-1, 260-2, 262
• 250m · 만소노인재가복지센터 · 271
• 343m · 한우아파트 · 105, 262, 271, 730
• 367m · 경남데파트 · 100, 101, 102, 103, 106, 107, 108, 109, 122, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 24, 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 251, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32, 253, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 272, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 51, 53, 54, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 77, 78, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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