마산지원 2022타경103955-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-14 · 경매접수
2. 22-09-15 · 경매개시결정
3. 22-09-15 · 배당요구종기
4. 24-01-04 · 4차 매각기일 · 최저가 5734만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.59㎡ (25.6평)

토지면적

36.45㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

6658만

담당계

4계 · 055-240-9344 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월영서3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.59㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월영동 3-11

호

15층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 해운초등학교 서측 인근에 위치 하는 월영라이프아파트 11층 1104호로서 주변은 아파트 및 단독주택 등이 소재하 며 제반 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조립식 및 조적조 슬래브지붕 15층건 중 11층 1104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 섀시창 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 승강기 설비, 지하 주차장, 도시가스보일러에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 완경사지로서 "아파트" 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상, 일련번호2,4 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-11-05)(해운초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 3 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 일련번호2-4 토지의 지목이 공부상"답"이나 공히, 현황"대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영서3길 95, 11층1104호 (월영동,월영라이프아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 602-11 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 602-12 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 602-74 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건2.3.4는 제시목록상 `답`이나 현황 `대`로 위 지상에 본건1의

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

창OOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-04 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영서3길 95, 11층1104호 (월영동,월영라이프아파트) · 철근콘크리트조 및 조립식 및 조적조 슬래브지붕 15층 아파트 노인정,근린생활시설,경비실 관리사무소,대피소,주차장 펌프실,발전기실 지하2층 187.785㎡ 지하1층 1305.275㎡ 1층 1096.56㎡ 2층 1093.41㎡ 3층 1043.94㎡ 4층 1043.94㎡ 5층 1043.94㎡ 6층 1043.94㎡ 7층 1043.94㎡ 8층 1043.94㎡ 9층 773.205㎡ 10층 773.205㎡ 11층 773.205㎡ 12층 773.205㎡ 13층 773.205㎡ 14층 702.645㎡ 15층 702.645㎡ 철근콘크리트조 84.585㎡
• 24-01-04 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 602-11 · 답 3,280㎡ (공유자 오상민 지분 3285000분의 21013 전부)
• 24-01-04 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 602-12 · 답 1,542㎡ (공유자 오상민 지분 123분의 1 전부)
• 24-01-04 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 602-74 · 답 419㎡ (공유자 오상민 지분 143분의 1 전부)

주변

학군

• 326m · 해운초등학교 · 초등학교
• 327m · 마산서중학교 · 중학교
• 529m · 경남대학교 · 대학교
• 641m · 마산신월초등학교 · 초등학교
• 809m · 마산고운초등학교 · 초등학교
• 1009m · 해운중학교 · 중학교
• 1176m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1295m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교
• 1365m · 마산제일여자중학교 · 중학교

버스

• 65m · 월영라이프아파트 · 262
• 155m · 월영라이프아파트 · 262
• 218m · 월영동-경남대방면 · 72-2
• 219m · 월영동 · 24, 256, 260, 260-1, 260-2, 262, 277, 60, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78
• 220m · 월영동 · 24, 256, 260, 260-1, 260-2, 262, 277, 60, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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