마산지원 2022타경104149-1 해바라기아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-26 · 경매접수
2. 22-09-27 · 경매개시결정
3. 22-09-27 · 배당요구종기
4. 24-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 96원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 9%)

청구금액

2억 1939만

담당계

3계 · 055) 240-9415 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화동3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해바라기아파트 · 59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월남동1가 3

호

1층

당사자

채권자

해OOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 장군동1가 소재 "월영초등학교" 남측 인근에 위치하는 "해바라기아파트 2층 213호"이며, 주위는 아파트 단지, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건 중 2층 213호로서, - 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. - 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. - 창호: 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방 설비, 위생 및 급배수 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 (1) : 인근지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임. 일련번호 (2) : 인근지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 ‘도로(공도)’로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광로3류, 남측으로 소로1류, 북측으로 노폭 약 10m 내외의 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) : 일반상업지역 , 제3종일반주거지역 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역). 일련번호 (2) : 제3종일반주거지역 , 광로3류(폭 40m-50m), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "IV. 그 밖의 사항" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "IV. 그 밖의 사항" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 문화동3길 17, 나동 2층213호 (월남동1가,해바라기아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건1 현황 `아파트`

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

지OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO OOOO)

배당요구권자

리OOOOO OOOO

채권자

해OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-18 · 경상남도 창원시 마산합포구 문화동3길 17, 나동 2층213호 (월남동1가,해바라기아파트) · 1층 681.9㎡ 2층 681.9㎡ 3층 681.9㎡ 4층 681.9㎡ 5층 681.9㎡ 철근콘크리트조 59.34㎡

주변

학군

• 520m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교
• 584m · 마산제일여자중학교 · 중학교
• 637m · 마산중앙고등학교 · 고등학교
• 976m · 경남대학교 · 대학교
• 976m · 마산여자고등학교 · 고등학교
• 1015m · 월성초등학교 · 초등학교
• 1066m · 마산서중학교 · 중학교
• 1081m · 해운중학교 · 중학교
• 1178m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1207m · 해운초등학교 · 초등학교
• 1472m · 완월초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 연세병원-건너편 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32
• 108m · 연세병원 · 100, 101, 106, 107, 108, 109, 122, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 24, 251, 253, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 263, 263-1, 272, 3003, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 51, 53, 54, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 77, 78, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 109m · 제일여고입구 · 106, 107, 108, 109, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 24, 263, 263-1, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78
• 115m · 연세병원 · 100, 101, 122, 251, 253, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 272, 3003, 50, 51, 53, 54, 720, 740, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 116m · 연세병원-앞 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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