마산지원 2022타경104248-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-30 · 경매접수
2. 22-10-04 · 경매개시결정
3. 22-10-04 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1675만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

139.33㎡ (42.1평)

제시외면적

없음

보증금

167만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2784만

담당계

3계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

미천1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

진전면 1260 · 보전녹지지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 소재 "을문마을" 주변에 산재하여 위치하며, 기호1-3은 농촌취락지대, 기호4-6은 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보 통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1,3,6은 차량 접근이 가능하고, 기호2,4,5는 차량출입이 불가능하며, 대중교통사정은 보통이하 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1-3 : 각 필지는 부정형으로 대체로 평탄(기호1은 일부 단차가 있음)하나 북동향 완경사지대에 위치하며 각각 남서측 인접지보다 다소 낮으며, 기호1,3은 건부 지로, 기호2는 주거나지(전)로 이용중임. 기호4,5 : 각각 부정형으로 평탄하나 북향의 완경사지대에 위치하며 계단식 농지이고 답으로 이용중임. 기호6 : 사다리형에 가까운 형태로 북향의 완경사지이며 현황은 임야화된 휴경지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,3 : 각각 약 3미터 내외 폭의 포장도로와 접함.(기호1은 현재 기호3 일부를 진입 도로로 사용중이나 기호1 북서측으로 접해 있는 도로가 있음) 기호2,4,5 : 맹지임. 기호6 : 약 2.8미터 내외 폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호4,5 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호6 : 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, 농업보호구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외 건물 : "(토지·건물) 감정평가명세표"참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 소재 "을문마을" 주변에 산재하여 위치하며, 기호1-3은 농촌취락지대, 기호4-6은 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보 통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,3,6은 차량 접근이 가능하고, 기호2,4,5는 차량출입이 불가능하며, 대중교통사정은 보통이하 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-3 : 각 필지는 부정형으로 대체로 평탄(기호1은 일부 단차가 있음)하나 북동향 완경사지대에 위치하며 각각 남서측 인접지보다 다소 낮으며, 기호1,3은 건부 지로, 기호2는 주거나지(전)로 이용중임. 기호4,5 : 각각 부정형으로 평탄하나 북향의 완경사지대에 위치하며 계단식 농지이고 답으로 이용중임. 기호6 : 사다리형에 가까운 형태로 북향의 완경사지이며 현황은 임야화된 휴경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3 : 각각 약 3미터 내외 폭의 포장도로와 접함.(기호1은 현재 기호3 일부를 진입 도로로 사용중이나 기호1 북서측으로 접해 있는 도로가 있음) 기호2,4,5 : 맹지임. 기호6 : 약 2.8미터 내외 폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호4,5 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호6 : 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, 농업보호구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물 : "(토지·건물) 감정평가명세표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 1260 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 1266 · 토지 · 대지
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• 목록 6 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 1400 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

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1.본건1.3 현황 `대`로 위 지상에 타인(공유지분자:유호열) 소유의 제시외건물 (ㄱ)목조 기와형 강판지붕 단층 주택 및 종물,부합물 1동 (ㄴ)조적조 판넬위 싱글지붕 단층 주택 1동

부동산표시목록

공유자

유OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-02 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 1260 · 대 426㎡ (공유자 류순덕 지분 6분의 1 전부)
• 24-05-02 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 1266 · 대 248㎡ (공유자 류순덕 지분 6분의 1 전부)
• 24-05-02 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 1268 · 대 162㎡ (공유자 류순덕 지분 6분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 346m · 미천마을 · 75, 75-1, 75-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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