마산지원 2022타경105227-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-28 · 경매접수
2. 22-11-28 · 경매개시결정
3. 22-11-28 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 3차 매각기일 · 최저가 216원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

5749만

담당계

1계 · 055-240-9413 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

현동9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

현동 9

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "현동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 공동주택 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 10층 1002호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 외부관 찰 등에 따른 통상적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접 합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(2014-02-04)(현동지구 중학교(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(현동숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현동초등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(구산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현 동숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에 관한특별조치법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동9길 14, 204동 10층1002호 (현동,중흥에스-클래스프라디움2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건1. 현황 `아파트`

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

마OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동9길 14, 204동 10층1002호 (현동,중흥에스-클래스프라디움2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택(아파트) 지1층 47.8742㎡ 1층 216.8403㎡ 2층 216.8403㎡ 3층 216.8403㎡ 4층 216.8403㎡ 5층 216.8403㎡ 6층 216.8403㎡ 7층 216.8403㎡ 8층 216.8403㎡ 9층 216.8403㎡ 10층 216.8403㎡ 11층 216.8403㎡ 12층 216.8403㎡ 13층 216.8403㎡ 14층 216.8403㎡ 15층 216.8403㎡ 16층 216.8403㎡ 17층 216.8403㎡ 철근콘크리트구조 84.9995㎡

주변

학군

• 158m · 구산중학교 · 중학교
• 250m · 현동초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 현동초등학교 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 3005, 3005-9, 60, 62, 64, 64-1, 730, BRT급행(6000)
• 272m · 현동근린공원 · 264
• 299m · 현동초등학교 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 3005, 3005-9, 60, 62, 64, 64-1, 730, BRT급행(6000)
• 488m · 묘촌입구 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 3005, 3005-9, 60, 62, 64, 64-1, 730, BRT급행(6000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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