마산지원 2022타경105654-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-13 · 경매접수
2. 22-12-14 · 경매개시결정
3. 22-12-14 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 6차 매각기일 · 최저가 6210만 (41%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

132.25㎡ (40.0평)

토지면적

153.00㎡ (46.3평)

제시외면적

없음

보증금

621만 (최저가의 10%)

청구금액

1534만

담당계

2계 · 055-240-9414 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 132.25㎡ (40.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

완월동 331-6

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 소재 "마산여고" 서측 인근에 위치하며, 주위는 학교 및 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대로서, 제반 입지조건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약2m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(월성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(월성초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호2. 시멘트 벽돌조 및 블록조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지, 타일 및 몰탈위 페인팅마감. 창호 : 섀시창호임. 일련번호2-1. 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서, 내외벽 : 몰탈위 페인팅마감. 창호 : 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2. : 주택으로 이용중임. 일련번호2-1. : 광(화장실 및 창고)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2. : 급.배수, 위생, 난방시설 등이 되어 있음. 일련번호2-1. : 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 331-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 완월남13길 26-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건1.현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물(가)(나) 및 종물,부합물 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-07 · 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 331-6 · 대 153㎡
• 24-03-07 · 경상남도 창원시 마산합포구 완월남13길 26-2 · 시멘트 벽돌조 및 블록조 슬래브 지붕 2층 주택 1층 70.48㎡ 2층 56.55㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 광 5.22㎡

주변

학군

• 86m · 마산여자고등학교 · 고등학교
• 101m · 월성초등학교 · 초등학교
• 412m · 마산중앙고등학교 · 고등학교
• 608m · 마산고등학교 · 고등학교
• 611m · 완월초등학교 · 초등학교
• 758m · 마산제일여자중학교 · 중학교
• 812m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교
• 875m · 마산중학교 · 중학교
• 1098m · 무학초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 신월경남아파트 · 102, 103, 105, 254, 260, 260-1, 260-2, 730
• 222m · 성지여고 · 254
• 243m · 마산여고 · 102, 103, 105, 260, 260-1, 260-2, 730
• 289m · 완월화인아파트 · 262
• 379m · 완월동 · 102, 103, 105, 260, 260-1, 260-2, 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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