마산지원 2023타경190-1 대성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-19 · 경매개시결정
3. 23-01-19 · 배당요구종기
4. 24-02-08 · 3차 매각기일 · 최저가 38원 (63%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.41㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 8%)

청구금액

3493만

담당계

4계 · 055-240-9344 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대성아파트 · 35.41㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

자산동 422

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재 "마산중학교" 북측 인근에 위치하는 대성 아파트 10층 1005호(집합건축물대장상 전체면적: 61.6281㎡)로서 주변은 중,소규모의 공동 주택, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 주간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 고려시 전반 적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건 내 10층 1005호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 견축물현황도상 방2, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난 방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 "공동주택 (아파트)"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 대로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m∼40m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산중학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임. 나. 기 타: 본건은 현장방문시 폐문부재 및 시건장치로 인하여 건축물현황도면 및 인접한 동유형 ·유사형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 참고 하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태, 내부 하자여부 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 422, 10층1005호 (자산동,대성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건1.현황 `아파트`

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

창OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-08 · 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 422, 10층1005호 (자산동,대성아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 253.26㎡ 2층 253.26㎡ 3층 253.26㎡ 4층 248.06㎡ 5층 248.06㎡ 6층 248.06㎡ 7층 248.06㎡ 8층 248.06㎡ 9층 248.06㎡ 10층 248.06㎡ 11층 248.06㎡ 12층 248.06㎡ 13층 248.06㎡ 14층 248.06㎡ 15층 248.30㎡ 지하1층 548.22㎡ 지하2층 1088.13㎡ 철근콘크리트조 35.41㎡

주변

학군

• 383m · 마산중학교 · 중학교
• 403m · 합포고등학교 · 고등학교
• 612m · 무학초등학교 · 초등학교
• 648m · 마산고등학교 · 고등학교
• 686m · 의신여자중학교 · 중학교
• 690m · 완월초등학교 · 초등학교
• 889m · 마산교방초등학교 · 초등학교
• 1164m · 월성초등학교 · 초등학교
• 1183m · 마산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 26m · 약수터 · 105, 254, 271, 730
• 57m · 약수터 · 105, 254, 730
• 245m · 시영1차아파트 · 271
• 302m · 자산동 · 271
• 331m · 합포고등학교 · 105, 254

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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