마산지원 2023타경336-1 강남와이즈하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-06 · 경매개시결정
3. 23-02-06 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 4차 매각기일 · 최저가 3942만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.52㎡ (2.3평)

건물면적

27.54㎡ (8.3평)

토지면적

7.52㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

394만 (최저가의 10%)

청구금액

5066만

담당계

3계 · 055) 240-9415 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

3.15대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강남와이즈하우스 · 27.54㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부림동 83-18 · 7.52㎡ (2.3평)

호

11층

당사자

채권자

마OOOOOOO (OOOO OOOOOOOO)

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 부림동 소재 "마산부림시장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

동 건물 내 차량의 진·출입 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층건 내 제7층 제702호로서, 외 벽 : 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 급·배수설비 및 위생설비, 화재경보 및 탐지설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 등고평탄한 일단의 부정형 토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건의 남동측 및 남측으로 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1, 3) 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성호초등학교 대자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 2) 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성호초등학교 대자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 미상임. ■ 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 353, 7층702호 (부림동,강남와이즈하우스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1.현황 `주거 및 사무실`

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

압류권자

마OOOO

임차인

(주)OOOO(OOOOOOO)

채권자

마OOOOOOO (OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-13 · 경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 353, 7층702호 (부림동,강남와이즈하우스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 제1종근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 1층 711.635 ㎡ 2층 594.21 ㎡ 3층 594.21 ㎡ 4층 594.21 ㎡ 5층 594.21 ㎡ 6층 594.21 ㎡ 7층 594.21 ㎡ 8층 594.21 ㎡ 9층 594.21 ㎡ 10층 594.21 ㎡ 11층 594.21 ㎡ 지하1층 924.3 ㎡ 지하2층 722.9913㎡ 철근콘크리트구조 27.535 ㎡

주변

학군

• 639m · 무학초등학교 · 초등학교
• 820m · 의신여자중학교 · 중학교
• 833m · 합포고등학교 · 고등학교
• 1010m · 마산용마고등학교 · 고등학교
• 1050m · 마산교방초등학교 · 초등학교
• 1086m · 마산중학교 · 중학교
• 1158m · 완월초등학교 · 초등학교
• 1173m · 합포초등학교 · 초등학교
• 1244m · 마산고등학교 · 고등학교
• 1437m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1487m · 합포중학교 · 중학교

버스

• 55m · 부림시장 · 101, 103, 114, 122, 24, 251, 253, 27, 273, 3003
• 211m · 중성동 · 122, 251, 27
• 248m · 북마산가구거리 · 101, 103, 114, 24, 253
• 312m · 중성동 · 122, 251, 27, 273
• 320m · 오동동문화광장 · 100, 106, 258, 258-1, 258-9, 262, 49, 51, 53, 54, 71, 77, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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