마산지원 2023타경466-1 대동씨코아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-08 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-05-04 · 배당요구종기
4. 26-07-23 · 20차 매각기일 · 최저가 39만 (1%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.91㎡ (2.1평)

건물면적

34.00㎡ (10.3평)

토지면적

6.91㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

3만 (최저가의 10%)

청구금액

654만

담당계

1계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

월영동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대동씨코아 · 34.00㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

해운동 37-4 · 일반상업지역 · 6.91㎡ (2.1평)

호

21층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 마산남부시외버스터미널 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물내 철근콘크리트조 2층 235호로 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호: 새시창호 구조 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터 등이 갖추어져있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 공동주택 및 판매시설 등 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 소로 1류, 동측으로 중로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 마산남부시외버스터미널 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물내 철근콘크리트조 2층 235호로 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호: 새시창호 구조 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터 등이 갖추어져있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 공동주택 및 판매시설 등 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 소로 1류, 동측으로 중로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동로 8, 2층235호 (해운동,대동씨.코아상가아파트) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건1.

경상남도 창원시 마산합포구 해운동 37-4 2층235호

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-23 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동로 8, 2층235호 (해운동,대동씨.코아상가아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 공동주택(아파트)판매 시설 근린생활시설 업무시설 의료시설(의원) 지하1층 2803.80㎡ 지하2층 2763.60㎡ 지하3층 2960.54㎡ 지하4층 3330.45㎡ 1층 3026.13㎡ 2층 3096.71㎡ 3층 3096.71㎡ 4층 3096.71㎡ 5층 1137.38㎡ 6층 1137.38㎡ 7층 1137.38㎡ 8층 1137.38㎡ 9층 1137.38㎡ 10층 1137.38㎡ 11층 1137.38㎡ 12층 1137.38㎡ 13층 1137.38㎡ 14층 1137.38㎡ 15층 1046.18㎡ 16층 1046.18㎡ 17층 1046.18㎡ 18층 1046.18㎡ 19층 1046.18㎡ 20층 1046.18㎡ 21층 720.42㎡ 철근콘크리트조 판매시설 34.000㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 378m · 해운중학교 · 중학교
• 491m · 마산서중학교 · 중학교
• 538m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 545m · 해운초등학교 · 초등학교
• 792m · 경남대학교 · 대학교
• 794m · 마산고운초등학교 · 초등학교
• 1052m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교
• 1074m · 마산신월초등학교 · 초등학교
• 1140m · 마산제일여자중학교 · 중학교
• 1353m · 마산중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 마산우리요양병원 · 250, 256, 27, 49
• 111m · 마산우리요양병원 · 250, 256, 27, 277, 49
• 151m · GS마트 · 250, 256, 27, 277, 49, 72-2
• 196m · 마산남부시외버스터미널 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32, 72-2, 72-3
• 199m · 남부터미널 · 262, 272, 3003, 720, 730, 740, BRT급행(6000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-07-21, )

→ 최선순위설정일자(2022.7.21. 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-07-21)

인수 권리 1건: 화의인가

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-07-21

배당

입찰가 (최저가)

39만

매각비용

5,865원

배당 가능액

38만

소유자 잔여

38만

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