마산지원 2023타경831-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-08 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 26-08-20 · 11차 매각기일 · 최저가 1168만 (7%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

15.00㎡ (4.5평)

토지면적

1567.00㎡ (474.0평)

제시외면적

15.00

보증금

116만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2158만

담당계

3계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 15.00㎡ (4.5평) · 답

대지권

구산면 550 · 계획관리지역

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 소재 "윗내포마을" 북서측 인근에 위치 하고 있으며, 주변은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1∼3 토지는 본건까지 차량 등의 접근이 곤란하나 기호4 토지는 차량 등의 접근이 가능 하며, 기호1∼4 토지 공히 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 남서하향 완경사지대내 자체지반 비교적 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 지상에 제시외수목이 다수 소재하고, 일부 지상에 제시외건물 1동이 소재함. 기호2,3: 남서하향 완경사지대내 자체지반 비교적 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 대부 분 휴경지상태이고, 일부 지상에 제시외수목이 소재함. 기호4: 남서하향 완경사지대내 자체지반 비교적 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 일부 전 으로 이용중이고, 일부 제시외수목 등이 소재하며, 일부 지상에 제시외건물 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1∼3: 지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 통하여 진출입중임. 기호4: 동측으로 노폭 약 2∼3미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1∼4 토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

① 기호1 토지 일부 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하고, 일부 지상에 제시외수목 기호 (A)(비파나무, 배롱나무, 사철나무 외 약 80여주)가 소재함. ② 기호2 토지 일부 지상에 제시외수목 기호(B)(비파나무 외 약 10여주)가 소재함. ③ 기호3 토지 일부 지상에 제시외수목 기호(C)(비파나무, 소나무 외 약 7주)가 소재함. ④ 기호4 토지 일부 지상에 제시외건물 기호(ㄴ)이 소재하고, 일부 지상에 제시외수목 기호 (D)(비파나무, 매실나무, 감나무 외 약 65주)가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1∼3 토지는 공부상 지목이 ‘답’이나 현황 기호1 토지는 대부분 과수원 등으로 이용중 이고, 일부 제시외건물이 소재하며, 기호2,3 토지는 휴경지 상태로서 일부 제시외수목 등이 소재하며, 기호4 토지는 일부 과수원 및 일부 전 등으로 이용중이고, 일부 제시외건물이 소 재하며, 일부 임목 등이 자생중인 휴경지상태 등임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건의 정확한 위치 확인 및 인접지와의 경계구분은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 550 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 551 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 552 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 553 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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점유

0

본건1~4. 현황 `농경지`로 위 지상에 (과)수목(수종불상

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 550 · 714㎡

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 551 · 479㎡

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 552 · 374㎡

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 553 · 985㎡

부동산표시목록

교부권자

창OO OOOOO

기타

여OO(OOOO O OOO)

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-20 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 550 · 답 714㎡
• 26-08-20 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 550 · 답 714㎡
• 26-08-20 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 551 · 답 479㎡
• 26-08-20 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 551 · 답 479㎡
• 26-08-20 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 552 · 답 374㎡
• 26-08-20 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 552 · 답 374㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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