마산지원 2023타경947-1 마산만 I PARK

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-03-15 · 배당요구종기
4. 24-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 331원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

33원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5191만

담당계

4계 · 055-240-9344 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제2부두로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마산만 I PARK · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신포동1가 2

호

34층

당사자

채권자

마OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가 소재 "마산소방서" 남서측 인근에 위치하는『마산만아이파크』106동 16층 1604호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건 중 16층 1604호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창호 등의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측 및 북동측으로 진·출입로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역(신포지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내 평가사례 및 탐문조사에 의하였으며, 업무 집행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 제2부두로 17, 106동 16층1604호 (신포동1가,마산만아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1.현황 `아파트`

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

마OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

창OO OOOOO

교부권자

충OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

문OO

전세권자

문OO

채권자

마OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-18 · 경상남도 창원시 마산합포구 제2부두로 17, 106동 16층1604호 (신포동1가,마산만아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 지2층 119.1809 ㎡ 지1층 219.9507 ㎡ 1층 240.9701㎡ 2층 451.694 ㎡ 3층 451.694 ㎡ 4층 451.694 ㎡ 5층 451.694 ㎡ 6층 451.694 ㎡ 7층 451.694 ㎡ 8층 451.694 ㎡ 9층 451.694 ㎡ 10층 451.694 ㎡ 11층 451.694 ㎡ 12층 451.694 ㎡ 13층 451.694 ㎡ 14층 451.694 ㎡ 15층 451.694 ㎡ 16층 451.694 ㎡ 17층 451.694 ㎡ 18층 451.694 ㎡ 19층 451.694 ㎡ 20층 451.694 ㎡ 21층 451.694 ㎡ 22층 451.694 ㎡ 23층 451.694 ㎡ 24층 451.694 ㎡ 25층 357.5121 ㎡ 26층 357.5121 ㎡ 27층 357.5121 ㎡ 28층 357.5121 ㎡ 29층 263.3302 ㎡ 30층 263.3302 ㎡ 31층 263.3302 ㎡ 32층 263.3302 ㎡ 33층 263.3302 ㎡ 34층 263.3302 ㎡ 철근콘크리트구조 84.9607 ㎡

주변

학군

• 899m · 무학초등학교 · 초등학교
• 945m · 완월초등학교 · 초등학교
• 1008m · 마산여자고등학교 · 고등학교
• 1076m · 마산고등학교 · 고등학교
• 1099m · 월성초등학교 · 초등학교
• 1190m · 마산중학교 · 중학교
• 1340m · 마산중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 252m · 정부합동청사 · 250, 27, 277, 49
• 265m · 정부합동청사 · 250, 27, 49
• 279m · 이마트 · 250, 27, 277, 49
• 309m · 이마트 · 250, 27, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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