마산지원 2023타경1216-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.74㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

5179만

담당계

1계 · 055-240-9413 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

묘촌1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.74㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

현동 1 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

마OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "구산중학교" 남측 인근에 위치하는 엘에이치 그린품애 611동 8층 801호(집합건축물대장상 전체면적: 135.8088㎡, 통칭 100.79㎡형)로서 주변은 아파트단지, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조지붕 15층 건물 내 8층 801로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호: 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비, 공동현관설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서 "공동주택(아파트)"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 중로1류에 접하고, 남측으로 중로2,3류에 접하며, 단지내 가로망 조성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m∼25m) (접합), 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 중로3류(폭 12m∼15m)(접합), 가축사육제한구역(일부 제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-04)(현 동지구 중학교(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현동숲유치원)<교육환 경 보호에 관한 법률>. 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임. 나. 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 집합건축물대장상 건축물현황도 및 인접한 동유형 ·유사형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바 경매입찰시 내부구조 및 이용상태, 내부 하자 여부 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 묘촌1길 28, 611동 8층801호 (현동,엘에이치그린품애) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건1.현황 `아파트`

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

창OO OOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

서OOOOOO

채권자

마OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 묘촌1길 28, 611동 8층801호 (현동,엘에이치그린품애) · 철근콘크리트구조 철골조 15층 공동주택(아파트) 1층 332.83㎡ 2층 312.37㎡ 3층 396.03㎡ 4층 396.03㎡ 5층 396.03㎡ 6층 396.03㎡ 7층 396.03㎡ 8층 396.03㎡ 9층 396.03㎡ 10층 396.03㎡ 11층 396.03㎡ 12층 396.03㎡ 13층 396.03㎡ 14층 396.03㎡ 15층 396.03㎡ 지1 78.09㎡ 철근콘크리트구조 74.74㎡

주변

학군

• 392m · 구산중학교 · 중학교
• 760m · 현동초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 묘촌입구 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 3005, 3005-9, 60, 62, 64, 64-1, 730, BRT급행(6000)
• 122m · 묘촌입구 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 3005, 3005-9, 60, 62, 64, 64-1, 730, BRT급행(6000)
• 424m · 묘촌노인회관 · 264

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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