마산지원 2023타경1292-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-06 · 경매접수
2. 23-04-07 · 경매개시결정
3. 23-04-07 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1754만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

526.00㎡ (159.1평)

토지면적

1358.00㎡ (410.8평)

제시외면적

없음

보증금

6175만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 925만

담당계

3계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 526.00㎡ (159.1평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

진전면 347-13

호

2층, 1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 오서리 소재 "호산마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장 및 농경지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접하고, 남동측으로 노폭 약 6미터 정도의 진입도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 생산녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m 제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와 같이 제시외건물 3동이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)일반철골구조 기타지붕 2층건으로서, 외벽:판넬잇기. 내벽:우레탄 위 갈바륨마감, 벽지 및 타일마감 등. 바닥:에폭시마감 및 데코타일마감. 창호:샷시창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1층:냉동창고로 이용중입니다. 2층:사무실 및 창고 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 되어있으며, 2층 부분에 바닥난방설비가 되어 있고, 냉동창고 관련 설비(자동개폐장치, 에어커튼 등)가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물(가)의 1층은 공부상 용도가 "제1종근린생활시설(소매점)" 이나, 현황 "냉동창고" 로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 오서리 347-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 오서리 347-12 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 호산정달로 21-11 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1,2.현황 `대`로 위 지상에 본건3의 제시건물(가) 및 제시외건물

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

중OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

마OOOO

임차인

(주)OOOOO(OOOOOOO)

임차인

강OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 오서리 347-13 · 대 746㎡
• 24-12-26 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 오서리 347-12 · 대 612㎡
• 24-12-26 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 호산정달로 21-11 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제1,2종근린생활시설 1층 263㎡ 2층 263㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 301m · 호산마을 · 77, 77-1
• 315m · 오서입구 · 75, 75-1, 75-2, 76
• 317m · 호산마을 · 77, 77-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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