마산지원 2023타경1469-2 중앙빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-21 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 5차 매각기일 · 최저가 72원 (40%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.57㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 758만

담당계

1계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

현동로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 중앙빌딩 · 115.57㎡ (35.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

현동 50

호

2층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "현동 행정복지센터" 북측에 위치하며, 주위는 상업용 부동산이 밀집되어 있는 상업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량진출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 5층 501호 및 502호로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 복합판넬 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 스테인레스 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 운동시설(체육도장)이나, 현황 사무실로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소화설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 광대한면, 북서측으로 중로한면과 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 대상물건은 마산합포구청 문의 결과 호별 평면도면이 부재하여, 공부상 기재된 면적으로 면적 사정하였으며, 정확한 호별면적은 재확인이 요망됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동로 50, 5층501호 (현동,중앙빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동로 50, 5층502호 (현동,중앙빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1,2.제시목록상 제2종근린생활시설,운동시설,위락시설이나 현황 `사무실`로 칸막이시설이 되어있음..

부동산표시목록

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOOOO

압류권자

창OOOOOOO

임차인

(주)OO(OOOOOOO) (OOOOOOO OOOO)

임차인

(주)OOOOOO(OOOOOOO) (OOOOOOO OOOO)

임차인

계OOOOO(O)(OOOOOOO)

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-11-28 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동로 50, 5층502호 (현동,중앙빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상6층 제2종근린생활시설 ,운동시설, 위락시설 지2층 853.23㎡ 지1층 1017.6㎡ 1층 893.77㎡ 2층 893.77㎡ 3층 893.77㎡ 4층 893.77㎡ 5층 893.77㎡ 6층 386.87㎡ 철근콘크리트조 115.57㎡

주변

학군

• 546m · 현동초등학교 · 초등학교
• 914m · 구산중학교 · 중학교

버스

• 17m · 현동중흥1차아파트 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 3005, 3005-9, 60, 62, 64, 64-1, 730, BRT급행(6000)
• 100m · 현동LH아파트 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 3005, 3005-9, 60, 62, 64, 64-1, 730, BRT급행(6000)
• 354m · 시립마산요양병원 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 60, 62, 64, 64-1
• 500m · 옥동마을 · 3003, 3004, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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