마산지원 2023타경1520-1 화인아트빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 24-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 97원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 9%)

청구금액

7690만

담당계

1계 · 055-240-9413 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화인아트빌라 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월영동 32

호

15층

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "경남대학교" 남측에 위치하며, 주위 는 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 9층 901호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 폐문 부재로 미상입니다. 창 호 : 새시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 바닥 난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측하향 완경사의 토지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 2차선 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-11-05)(해운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (마산서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 폐문부재로 인하여 인근 유사물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태 를 상정하여 감정평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 32, 101동 9층901호 (월영동,화인아트빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1.현황 `아파트`

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

창OO OOOOO

근저당권자

이OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

유치권자

김OO

임차인

김OO(OOOOOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-05-09 · 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 32, 101동 9층901호 (월영동,화인아트빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 562.32㎡ 2층 562.32㎡ 3층 562.32㎡ 4층 562.32㎡ 5층 562.32㎡ 6층 562.32㎡ 7층 562.32㎡ 8층 562.32㎡ 9층 562.32㎡ 10층 562.32㎡ 11층 562.32㎡ 12층 562.32㎡ 13층 384.72㎡ 14층 384.72㎡ 15층 192.36㎡ 지하 553.88㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 248m · 해운초등학교 · 초등학교
• 322m · 마산서중학교 · 중학교
• 519m · 마산신월초등학교 · 초등학교
• 638m · 경남대학교 · 대학교
• 677m · 마산고운초등학교 · 초등학교
• 928m · 해운중학교 · 중학교
• 1089m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1378m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교
• 1452m · 마산제일여자중학교 · 중학교

버스

• 103m · 화인아파트-맞은편 · 72-2
• 113m · 화인아파트 · 24, 256, 260, 260-1, 260-2, 262, 277, 60, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78
• 161m · 화인아파트 · 24, 256, 260, 260-1, 260-2, 262, 277, 60, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-3, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78
• 200m · 월영라이프아파트 · 262
• 212m · 월영동-경남대방면 · 72-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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