마산지원 2023타경1650-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 24-03-21 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1858만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

159.58㎡ (48.3평)

토지면적

265.00㎡ (80.2평)

제시외면적

없음

보증금

3185만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5628만

담당계

5계 · 055-240-9345 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 159.58㎡ (48.3평) · 상가

대지권

진동면 370-5

호

단층

당사자

채권자

마OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 소재 "창원진동리유적" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린시설 및 단독주택 등이 소재하는 주상복합지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 북동측으로 소로한면의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국 지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한조례 참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남 도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(마산삼진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 단층건으로서, 외벽:징크판넬 마감. 내벽:인테리어 등 마감. 창호:섀시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제1종근린생활시설(소매점)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급.배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 370-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 해양관광로 33-20 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건1.현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물(가) 및 종물,부합물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

진OOOOOOO

교부권자

창OO OOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

송OO(OOOOOO)

임차인

조OO(OOOOOOOOO)

지상권자

마OOOOOOOO

채권자

마OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-21 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 370-5 · 대 265㎡
• 24-03-21 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 해양관광로 33-20 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 159.58㎡

주변

학군

• 163m · 마산삼진중학교 · 중학교
• 188m · 마산삼진중학교 · 중학교
• 653m · 진동초등학교 · 초등학교
• 673m · 마산삼진고등학교 · 고등학교
• 685m · 마산삼진고등학교 · 고등학교
• 690m · 진동초등학교 · 초등학교
• 1218m · 우산초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 혜창아파트 · 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 65-3
• 206m · 진동시장 · 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 65-3
• 356m · 진동 · 3003, 3004, 71, 72, 72-1, 72-8
• 365m · 진동 · 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 73, 73-1, 74, 75, 76, 77, 78, 80
• 370m · 진동 · 72-3, 72-4, 72-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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